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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人小产权住宅交易协议范本(2024)版B版
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2私有小产权住宅
1.3交易双方
1.4交易价格
1.5定金
1.6过户手续
1.7交付日期
第二条交易房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格确定
3.2定金支付
3.3尾款支付
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续办理
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任划分
第六条交易双方的义务与责任
6.1卖方义务
6.2买方义务
6.3违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九条合同的生效
9.1合同签署
9.2附加条款
第十条附加条款
10.1装修情况
10.2家具家电清单
10.3物业费用
第十一条双方签字
11.1卖方签字
11.2买方签字
第十二条合同附件
12.1房屋所有权证
12.2身份证复印件
12.3其他重要文件
第十三条合同的履行期限
13.1履约期限说明
第十四条法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2私有小产权住宅
本合同所指的私有小产权住宅是指位于（地址）的房屋，房屋产权证号为（产权证号），房屋结构为（户型），房屋面积为（面积）平方米。
1.3交易双方
甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方。
1.4交易价格
本合同交易价格为人民币（大写）：人民币（小写），即（价格）元。
1.5定金
乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金人民币（大写）：人民币（小写），即（定金金额）元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
1.6过户手续
双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由（甲方/乙方）承担。
1.7交付日期
甲方应在本合同签署后（交付日期）前将房屋交付给乙方。
第二条交易房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于（地址），具体门牌号为（门牌号）。
2.2房屋面积
房屋建筑总面积为（面积）平方米，其中套内面积为（套内面积）平方米。
2.3房屋结构
房屋结构为（户型），即（卧室数量）室（客厅数量）厅（卫生间数量）卫。
2.4房屋现状
房屋现状为（装修情况），房屋内现有家具家电清单详见附件。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格确定
本合同交易价格为人民币（大写）：人民币（小写），即（价格）元。
3.2定金支付
乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金人民币（大写）：人民币（小写），即（定金金额）元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.3尾款支付
乙方应在本合同签署后（尾款支付日期）前，将尾款人民币（大写）：人民币（小写），即（尾款金额）元支付给甲方。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签署后（交付日期）前将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋现状与本合同约定一致；
（3）甲方已按照约定完成过户手续。
4.3过户手续办理
双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由（甲方/乙方）承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，房屋不存在重大质量问题。
5.2维修责任划分
自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。但因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责维修。
第六条交易双方的义务与责任
6.1卖方义务
甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋质量。
6.2买方义务
乙方应按照本合同约定，支付交易价格，并协助甲方办理过户手续。
6.3违约责任
双方应严格履行本合同各项约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同
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