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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

现代住宅出租协议规范（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋配套设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.2.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额

2.1.2租金支付周期

2.1.3租金支付日期

2.2押金

2.2.1押金金额

2.2.2押金退还方式及时间

2.3租金支付方式

2.3.1支付渠道

2.3.2支付指示

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.1.1房屋用途

3.1.2房屋装修规定

3.1.3房屋爱护要求

3.2房屋维护责任

3.2.1出租人维护责任

3.2.2承租人维护责任

4.房屋维修及保养

4.1维修责任

4.1.1出租人维修责任

4.1.2承租人维修责任

4.2维修保养流程

4.2.1维修申请

4.2.2维修处理

4.2.3维修费用承担

5.保险及责任承担

5.1房屋保险

5.1.1保险购买

5.1.2保险理赔流程

5.2责任承担

5.2.1出租人责任

5.2.2承租人责任

5.2.3第三人责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.1.1交付日期

6.1.2交付物品清单

6.2房屋验收

6.2.1验收日期

6.2.2验收报告

7.合同变更及终止

7.1合同变更

7.1.1变更条件

7.1.2变更程序

7.2合同终止

7.2.1终止条件

7.2.2终止程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1出租人违约责任

8.1.2承租人违约责任

8.2争议解决

8.2.1争议解决方式

8.2.2争议解决时效

9.其他条款

9.1房屋转让

9.2房屋转租

9.3房屋抵押

9.4法律法规变化

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁押金收据

10.3租金支付凭证

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字

12.合同生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.补充条款

13.1补充事项

13.2补充条款的生效条件

14.合同解除及终止后事宜

14.1合同解除条件

14.2终止后事宜处理

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋户型：两室一厅

1.1.4房屋配套设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年6月1日

1.2.2租赁结束日期：2027年5月31日

1.2.3续租条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定续约后的租金标准及租赁期限。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每月5000元

2.1.2租金支付周期：每月一次

2.1.3租金支付日期：每月的第一个工作日

2.2押金

2.2.1押金金额：一个月租金

2.2.2押金退还方式及时间：租赁结束后，承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，出租人在确认房屋无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，于七个工作日内退还押金。

2.3租金支付方式

2.3.1支付渠道：银行转账

2.3.2支付指示：承租人应将租金转账至出租人提供的银行账户，并在转账时注明租赁合同编号和姓名。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.1.1房屋用途：仅供居住使用，不得用于非法活动及商业用途

3.1.2房屋装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动

3.1.3房屋爱护要求：承租人应按照正常居住标准使用房屋及配套设施，并妥善保管，不得破坏或损坏。

3.2房屋维护责任

3.2.1出租人维护责任：出租人负责对房屋及配套设施进行日常维护和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.2.2承租人维护责任：承租人负责对房屋内部进行日常清洁，并按照使用说明正确使用房屋及配套设施。

4.房屋维修及保养

4.1维修责任

4.1.1

出租人维修责任：出租人负责对房屋主体结构及共用设施进行维修和保养，包括屋顶、墙壁、地板、水电气设施等。

4.1.2承租人维修责任：承租人负