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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人商业空间租赁协议2024版版

本合同目录一览

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

第六条使用及管理

6.1物业使用范围

6.2物业管理

6.3维修责任

第七条保险

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租批准流程

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

10.3合同解除后的责任处理

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同修改

12.2合同附件

12.3合同生效日期

第十三条通知机制

13.1通知方式

13.2通知有效期限

第十四条双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

出租方名称：商业物业管理有限公司

注册地址：市区路号

联系人姓名：

联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：有限公司

注册地址：市区路号

联系人姓名：

联系电话：

第二条租赁物业

2.1物业描述

物业位于市区路号，为一栋层的商业楼。

租赁面积为平方米，具体房间号及面积分布详见附件一。

2.2物业面积

租赁面积共计平方米，其中包括办公区域平方米、仓储区域平方米等。

2.3物业位置

物业位于市区核心商业区，交通便利，临近地铁站、公交站。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

3.3租赁续约条款

在租赁期满前，承租方如需续约，应提前个月向出租方提出书面续约申请。

出租方在收到承租方的续约申请后，应在个月内回复是否同意续约。

若双方在租赁期满前未能就续约达成一致，则租赁合同自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

4.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3租金支付账户信息

户名：商业物业管理有限公司

账号：

开户行：银行分行

第五条费用承担

5.1出租方费用

出租方负责物业的维护、维修及物业管理费用。

5.2承租方费用

承租方负责租赁期间的水电费、网络费、电话费等日常使用费用。

5.3共同承担费用

双方共同承担物业税、房产税、土地使用税等税费。

第六条使用及管理

6.1物业使用范围

承租方只能按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

6.2物业管理

出租方负责物业的物业管理，确保物业的安全、卫生和正常运行。

6.3维修责任

出租方负责物业的大修和公共部位的维修。

承租方负责租赁期间的室内设施和小修。

第七条保险

7.1承租方保险责任

承租方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

7.2出租方保险责任

出租方应购买物业保险，保障物业不受自然灾害或其他意外事件的影响。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租方在租赁期限内如需转租物业，必须得到出租方的书面同意。

转租对象需符合出租方的租赁要求，并经过出租方审查批准。

8.2转租通知期限

承租方应在转租前个月向出租方发出书面转租通知。

8.3转租批准流程

承租方需向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

出租方在收到转租申请后，应在个月内回复是否同意转租。

第九条违约责任

9.1出租方违约

如出租方未按合同约定提供物业，或严重违反合同条款，承租方有权解除合同并要求赔偿。

9.2承租方违约

如承租方未按合同约定支付租金，或严重违反合同条款，出租方有权解除合同并要求赔偿。

第十条解除合同

10.1合同解除条件

任何一方提前解除合同，需支付给对方相当于合同剩余期限租金的违约金。

10.2合同解除通知期限

任何一方欲解除合同