私人住宅自愿买卖协议样本详解版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅自愿买卖协议样本详解版

本合同目录一览

第一条：术语定义与解释

1.1买方

1.2卖方

1.3住宅

1.4交易价格

1.5交付日期

第二条：住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4现状

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条：交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户流程

第五条：所有权与产权

5.1所有权转移

5.2产权保证

5.3产权纠纷处理

第六条：维修与保养

6.1卖方责任

6.2买方责任

6.3维修保养费用

第七条：税费承担

7.1交易税费

7.2过户税费

7.3其他税费

第八条：违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3变更与终止的程序

第十一条：合同的生效

11.1签署日期

11.2生效条件

11.3有效期

第十二条：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3必威体育官网网址违反后果

第十四条：其他事项

14.1通知义务

14.2合同的保管

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义与解释

1.1买方：指本合同中约定购买私人住宅的一方，具有完全民事行为能力。

1.2卖方：指本合同中约定出售私人住宅的一方，具有完全民事行为能力。

1.3住宅：指本合同中约定买卖的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.4交易价格：指本合同中约定的买方支付给卖方的住宅购买价格。

1.5交付日期：指本合同中约定的卖方将住宅交付给买方的日期。

第二条：住宅描述

2.1位置：住宅的具体位置，街道名称、门牌号码等。

2.2面积：住宅的建筑面积，以平方米为单位。

2.3结构：住宅的建筑结构，如住宅层数、户型、建筑材料等。

2.4现状：住宅的现状描述，包括使用情况、设施设备等。

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格：本住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付。

3.3.1签约后七个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；

3.3.2交付日期前支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为尾款。

第四条：交付与过户

4.1交付日期：本住宅的交付日期为____年____月____日。

4.2交付条件：卖方应在交付日期将住宅钥匙交付给买方，并保证住宅现状与本合同描述一致。

4.3过户流程：买方和卖方应按照相关法律法规和行政规定，共同办理住宅过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、土地使用权转移登记等。

第五条：所有权与产权

5.1所有权转移：自交付日期起，本住宅的所有权归买方所有。

5.2产权保证：卖方保证对本住宅享有完整的产权，无任何抵押、担保、债务等权利限制。

5.3产权纠纷处理：如发生产权纠纷，买方和卖方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：维修与保养

6.1卖方责任：卖方应对本住宅在交付日期前的质量问题负责，如因质量问题导致的人身损害或财产损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.2买方责任：自交付日期起，买方应对本住宅进行日常维护与保养，确保住宅的安全与正常使用。

6.3维修保养费用：买方承担住宅维修保养的费用，除非因卖方原因导致的质量问题。

第八条：违约责任

8.1买方违约：买方未按本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

8.2卖方违约：卖方未按本合同约定交付住宅或存在其他违约行为的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

8.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条：争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与终止

10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更