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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人临街商铺租赁合同书2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

第三条租金调整机制

3.1租金调整的时间点

3.2租金调整的幅度和方式

第四条租赁用途和经营范围

4.1承租人的租赁用途

4.2承租人的经营范围

第五条租赁商铺的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的具体事项

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

10.2送达的地址和联系方式

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的法院

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改和补充

第十四条签字盖章

14.1出租人的签字盖章

14.2承租人的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺名称为“X商铺”，位于“X街道X号”，商铺的具体地址应以地图坐标或者具体的街道门牌号码为准。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为“X平方米”，商铺的结构包括“X层”，每层的面积和使用功能应在附件中详细说明。

1.3商铺的租赁期限

商铺的租赁期限为“X年”，自“2024年1月1日”起至“2024年12月31日”止。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

商铺的租金为“X元/月”，租金的计算方式和支付标准应在附件中详细说明。

2.2租金的支付周期

租金的支付周期为“每月一次”，承租人应在每月的“X日”前支付当月的租金。

2.3租金的支付方式

租金的支付方式为“银行转账”，承租人应将租金转账至出租人提供的银行账户。

第三条租金调整机制

3.1租金调整的时间点

租金的调整时间点为“每年的1月1日”，届时双方应根据市场行情和实际情况进行租金调整。

3.2租金调整的幅度和方式

租金调整的幅度为“±X元/月”，调整方式为双方协商确定。

第四条租赁用途和经营范围

4.1承租人的租赁用途

承租人应以“商业经营”为目的租赁和使用商铺，不得用于非法或者违反社会公德的用途。

4.2承租人的经营范围

承租人的经营范围为“X类”，具体经营范围应在经营许可证或营业执照上载明。

第五条租赁商铺的维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人应对商铺的“基础设施”进行维修和保养，包括水电设施、消防设施等。

5.2承租人的维修责任

承租人应对商铺的“内部设施”进行维修和保养，包括照明、空调、隔断等。

5.3维修和保养的具体事项

双方应共同协商确定维修和保养的具体事项，并在附件中详细说明。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买“商铺保险”，保险金额和保险条款应在保险合同中载明。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买“财产保险”，保险金额和保险条款应在保险合同中载明。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金的标准为租金的“2倍”。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金的标准为租金的“2倍”。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起“30日”内解决，否则视为双方同意按照法律规定的方式解决争议。

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

双方应以“书面形式”通知对方，通知应在“收到通知之日起3日内”送达对方。

10.2送达的地址和联系方式

双方的送达地址和联系方式应在合同中载明，如有变更，应及时通知对方。

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决的法院

双方同意将争议提交“X人民法院”进行诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1双方的其