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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
玛雅2024年住宅租赁协议规范文本版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租金支付方式与时间
第二条租金及费用
2.1租金标准
2.2押金
2.3物业费
2.4水、电、燃气等费用
第三条房屋使用与维护
3.1房屋使用规定
3.2房屋维护与保养
3.3房屋维修责任
第四条租赁双方的义务与责任
4.1出租方的义务与责任
4.2承租方的义务与责任
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
第六条违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2第三方调解
7.3法律途径
第八条法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决
第九条其他约定
9.1宠物管理
9.2访客管理
9.3保险事宜
第十条房屋交还
10.1交还时间与方式
10.2房屋交还条件
第十一条房屋验收
11.1入住验收
11.2退租验收
第十二条合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
第十三条附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
13.3房屋钥匙交付记录
第十四条双方签字
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3签字日期
第一部分:合同如下:
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
本合同所述租赁房屋位于玛雅2024年住宅区,具体地址为【房屋地址】,房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。
1.3租金支付方式与时间
承租方应按照本合同约定的租金标准,以【租金支付方式】向出租方支付租金。租金支付周期为【支付周期】,例如每月支付一次,则应在每个支付周期的第一天支付上一个周期的租金。
第二条租金及费用
2.1租金标准
本合同约定的租金标准为每月【租金金额】元。租金标准如有调整,须经双方协商一致,并以书面形式确认。
2.2押金
承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。合同到期或提前解除合同时,如无违约行为,出租方应在扣除应付款项后,将剩余押金无息退还承租方。
2.3物业费
租赁期间,物业费由【承担方】承担。物业费标准如有调整,应以书面形式通知对方。
2.4水、电、燃气等费用
租赁期间,水、电、燃气等费用由【承担方】承担。具体费用按照当地相关规定执行。
第三条房屋使用与维护
3.1房屋使用规定
承租方应合理使用租赁房屋及其设施,并遵守物业管理相关规定。未经出租方同意,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2房屋维护与保养
承租方应负责日常的房屋维护与保养,确保房屋及设施的安全与正常使用。如发现房屋及设施存在安全隐患,应及时通知出租方进行维修。
3.3房屋维修责任
租赁期间,因房屋本身结构、设施设备等原因导致的维修费用,由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用,由承租方承担。
第四条租赁双方的义务与责任
4.1出租方的义务与责任
出租方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规,具备租赁条件。如因出租方原因导致房屋无法正常使用,出租方应承担相应责任。
4.2承租方的义务与责任
承租方应按照本合同约定合理使用租赁房屋,并遵守相关法律法规。如因承租方原因导致房屋损坏,承租方应承担相应责任。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
本合同变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。变更内容应符合相关法律法规,不得损害双方合法权益。
5.2合同解除条件
(1)双方协商一致解除;
(2)合同到期,双方不再续约;
(3)因不可抗力导致合同无法履行;
(4)一方违约,对方有权解除合同。
第六条违约责任
6.1出租方违约
出租方违反本合同约定,导致承租方遭受损失的,应承担赔偿责任。
6.2承租方违约
承租方违反本合同约定,导致出租方遭受损失的,应承担赔偿责任。
第八条法律适用与争议解决
8.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1宠物管理
承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物,应事先征得出租方书面同意,并遵守相关物业管理规定。
9.2访客管理
承租方应遵
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