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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

玛雅2024年住宅租赁协议规范文本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金支付方式与时间

第二条租金及费用

2.1租金标准

2.2押金

2.3物业费

2.4水、电、燃气等费用

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护与保养

3.3房屋维修责任

第四条租赁双方的义务与责任

4.1出租方的义务与责任

4.2承租方的义务与责任

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

第九条其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3保险事宜

第十条房屋交还

10.1交还时间与方式

10.2房屋交还条件

第十一条房屋验收

11.1入住验收

11.2退租验收

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

本合同所述租赁房屋位于玛雅2024年住宅区，具体地址为【房屋地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

1.3租金支付方式与时间

承租方应按照本合同约定的租金标准，以【租金支付方式】向出租方支付租金。租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次，则应在每个支付周期的第一天支付上一个周期的租金。

第二条租金及费用

2.1租金标准

本合同约定的租金标准为每月【租金金额】元。租金标准如有调整，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.2押金

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

2.3物业费

租赁期间，物业费由【承担方】承担。物业费标准如有调整，应以书面形式通知对方。

2.4水、电、燃气等费用

租赁期间，水、电、燃气等费用由【承担方】承担。具体费用按照当地相关规定执行。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

承租方应合理使用租赁房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护与保养

承租方应负责日常的房屋维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知出租方进行维修。

3.3房屋维修责任

租赁期间，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的维修费用，由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

第四条租赁双方的义务与责任

4.1出租方的义务与责任

出租方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备租赁条件。如因出租方原因导致房屋无法正常使用，出租方应承担相应责任。

4.2承租方的义务与责任

承租方应按照本合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规。如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应承担相应责任。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

本合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应符合相关法律法规，不得损害双方合法权益。

5.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）合同到期，双方不再续约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，对方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1出租方违约

出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

6.2承租方违约

承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

第八条法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1宠物管理

承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关物业管理规定。

9.2访客管理

承租方应遵