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房屋租赁开公司合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方在承租期内负责经营公司的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本协议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金应在本协议签订后一次性支付。

2.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的书面同意。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方应按时缴纳租金和各项费用，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。这些费用应由乙方在收到账单后尽快支付。

2.乙方还需按照国家有关规定缴纳相关税金。甲方有权在租金中扣除相关税金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如有逾期支付租金或各项费用的行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金应按每日[滞纳金比例]的比例计算。

七、协议解除与终止

1.甲乙双方可以协商解除本协议。协商一致的，双方应签订书面协议解除租赁关系。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让该房屋；

（3）逾期支付租金或各项费用超过6个月；

（4）从事违法活动或经营活动。

3.甲方解除本协议的，应提前6个月通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金。但如因乙方原因导致协议解除的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方如因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并积极配合法院的调查和处理。判决生效前，双方不得擅自变更或解除本协议。判决生效时，双方应按照判决结果执行。若一方不履行判决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。但需注意，强制执行期间所造成的损失由违约方承担。

九、其他约定事项

1.甲乙双方同意在租赁期内对房屋进行装修或改造的，应事先向相关部门办理审批手续并获得批准后方可进行。装修或改造的费用由乙方自行承担。在租赁期满或协议解除时，乙方应将房屋恢复到原状或按照甲方的要求进行修复。如因装修或改造导致房屋损坏的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租或转让给第三方的，应事先获得甲方的书面同意后方可进行。否则，由此产生的任何纠纷和损失由乙方自行承担。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。如双方协商不成或发生争议时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。但在此之前双方应保持冷静和克制态度积极沟通协商寻求双方都能接受的解决方案以尽量减少纠纷的发生和扩大化对双方造成不必要的损失和困扰。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方拥有位于______的房屋，乙方希望租赁该房屋以开展公司经营活动。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋布局：______

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：______。

3.乙方应在租赁期限