离婚房产归属及转让合同标准文本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房产归属及转让合同标准文本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.离婚协议

2.1离婚原因

2.2离婚日期

2.3离婚法律效力

3.房产归属

3.1房产归属人

3.2房产归属证明

3.3房产归属的确认

4.房产转让

4.1转让原因

4.2转让条件

4.3转让价格

5.转让款项支付

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3付款时间及方式

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.房产权利与义务

8.1房产所有权转移

8.2房产使用权转移

8.3房产维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的履行

13.合同的附件

13.1房产证复印件

13.2离婚证复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定的生效条件

14.3约定的履行方式

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1房产位置：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产所有权：房产证编号为，甲方为房产所有权人，乙方认同甲方为房产所有权人，并同意按照本合同约定进行房产的归属及转让。

第二条离婚协议

2.1离婚原因：甲方与乙方因双方自愿离婚，达成一致，并已办理离婚登记手续。

2.2离婚日期：年月日

2.3离婚法律效力：本离婚协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

第三条房产归属

3.1房产归属人：本合同签订后，房产归甲方所有。

3.2房产归属证明：甲方应向乙方提供房产证原件及复印件，以证明甲方为房产所有权人。

3.3房产归属的确认：乙方确认甲方为房产所有权人，并同意按照本合同约定进行房产的归属及转让。

第四条房产转让

4.1转让原因：甲方根据离婚协议约定，将房产转让给乙方。

4.2转让条件：甲乙双方同意以本合同约定的价格和条件进行房产转让。

4.3转让价格：房产转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产过户至乙方名下。

第五条转让款项支付

5.1首付款支付：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付首付款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

5.2尾款支付：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付尾款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

5.3付款时间及方式：乙方通过银行转账的方式，将款项支付至甲方指定的银行账户。

第六条房产过户

6.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

6.3过户时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房产过户手续。

第七条房产交付

7.1交付时间：房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。

7.2交付条件：房产过户完成后，甲方应将房产钥匙、房产证等相关物品交付给乙方。

7.3交付方式：甲方直接将房产钥匙、房产证等相关物品交付给乙方。

第八条房产权利与义务

8.1房产所有权转移：自房产过户完成后，房产所有权归乙方所有。

8.2房产使用权转移：自房产过户完成后，乙方有权使用和处置该房产。

第九条违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

9.3违约金计算方式：违约金以转让价格为基础，按日计算，不足一天的按一天计算。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁。

10.3诉讼管辖法院：本合同纠纷提交人民法院管辖。

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2合同终止条件：本合同在履行完毕