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个人出租房子合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意愿租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋租赁用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________________起至____________________止。

2.甲方应于租赁期限届满前三十日书面通知乙方续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同当日，向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋设施完好无损，无欠缴租金的情况下，甲方应于收到乙方退租通知后____________________日内退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自损坏、丢弃或移走。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，不得进行违法活动。

六、维修责任

1.房屋及其配套设施的维修责任，除因乙方使用不当或故意损坏外，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____________________%作为违约金。

2.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（担保方）：____________________

营业执照号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意愿租赁该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋租赁用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________________起至____________________止。

2.甲方应于租赁期限届满前三十日书面通知乙方续租事宜。