离婚房产归属协议：2024年不动产分割方案版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产归属协议：2024年不动产分割方案版B版

本合同目录一览

第一条不动产基本信息

1.1房产地址

1.2房产证号

1.3不动产评估价值

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

第三条房产归属

3.1房产归属原则

3.2房产归属具体方案

3.3房产过户手续办理

第四条财产分割

4.1财产分割原则

4.2财产分割具体方案

4.3财产分割的履行期限

第五条子女抚养权

5.1子女抚养权归属

5.2子女抚养费用承担

5.3子女教育及医疗事宜

第六条房产分割的税费承担

6.1税费承担原则

6.2税费承担具体方案

第七条房产分割后的使用权

7.1房产使用原则

7.2房产使用具体方案

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

（合同结束）

第一部分：合同如下：

第一条不动产基本信息

1.1房产地址：北京市海淀区路号，房屋面积为平方米。

1.2房产证号：京房权证字第号。

1.3不动产评估价值：根据X评估公司出具的评估报告，房产评估价值为人民币万元。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方姓名，身份证号码为，住址为X。

2.2乙方基本信息：乙方姓名，身份证号码为，住址为X。

第三条房产归属

3.1房产归属原则：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则，确定房产的归属。

3.2房产归属具体方案：甲方自愿放弃对该房产的所有权，房产归乙方所有。

3.3房产过户手续办理：双方应共同前往不动产登记机构，按照相关法律法规和程序，办理房产过户手续。过户手续费用由乙方承担。

第四条财产分割

4.1财产分割原则：根据公平、合理的原则，以及双方协商一致的原则，进行财产分割。

4.2财产分割具体方案：除房产外的其他财产，双方自愿平等分割，各自获得相应的财产权益。具体财产分割清单详见附件。

4.3财产分割的履行期限：双方应在本合同签订之日起X个月内，完成财产分割的办理。

第五条子女抚养权

5.1子女抚养权归属：双方的孩子，即（孩子姓名），抚养权归乙方所有。

5.2子女抚养费用承担：甲方应按照双方协商确定的标准，支付子女的抚养费用。具体费用支付方式、标准和时间，详见附件。

5.3子女教育及医疗事宜：双方应共同关注孩子的教育及健康成长，共同协商解决孩子的教育及医疗等相关事宜。

第六条房产分割的税费承担

6.1税费承担原则：根据相关法律法规，以及双方协商一致的原则，确定税费承担。

6.2税费承担具体方案：房产分割过程中产生的税费，由乙方承担。具体税费承担明细，详见附件。

第七条房产分割后的使用权

7.1房产使用原则：房产归乙方所有后，乙方有权使用该房产，甲方不得干涉。

7.2

房产使用具体方案：乙方可以自行决定是否继续居住在该房产，或者将房产出租、出售等。具体使用方案，乙方应在房产过户手续办理完毕后X个月内，通知甲方。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。

10.3争议解决时效：双方应在本合同签订之日起X年内，解决合同争议。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起X日内生效。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另