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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚房产分割实操合同模板版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋产权性质

1.4房屋购买时间

1.5房屋购买价格

1.6房屋贷款情况

2.离婚房产分割方案

2.1房产分割方式

2.2房产分割时间

2.3房产分割后产权归属

2.4房产分割后贷款承担

2.5房产分割后物业费承担

3.房产分割款项支付

3.1房产分割款项计算方式

3.2房产分割款项支付时间

3.3房产分割款项支付方式

3.4房产分割款项支付账户

4.子女抚养权与房产关系

4.1子女抚养权归属

4.2子女抚养权变更情况

4.3子女抚养权变更对房产分割的影响

5.房产分割后的使用权

5.1房产分割后的居住权

5.2房产分割后的使用权变更

5.3房产分割后的使用权终止条件

6.房产分割后的维修责任

6.1房产分割后的维修责任归属

6.2房产分割后的维修费用承担

6.3房产分割后的大修、翻新决策

7.房产分割后的税费承担

7.1房产分割过程中的税费

7.2房产分割后的税费承担方式

7.3房产分割后的税费支付时间

8.房产分割后的所有权转移

8.1房产所有权转移手续

8.2房产所有权转移时间

8.3房产所有权转移费用承担

9.房产分割后的物业服务合同变更

9.1物业服务合同变更内容

9.2物业服务合同变更时间

9.3物业服务合同变更费用承担

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同变更条件

10.4合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约金计算方式

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用承担

13.其他约定

13.1双方其他约定内容

13.2双方其他约定变更方式

13.3双方其他约定的终止条件

14.合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字（或盖章）

14.4合同签署人身份证号码

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室

1.2房屋所有权证号：京

1.3房屋产权性质：住宅

1.4房屋购买时间：2010年5月1日

1.5房屋购买价格：人民币X万元

1.6房屋贷款情况：无贷款

第二条离婚房产分割方案

2.1房产分割方式：双方协商一致，将上述房产全部分割给甲方

2.2房产分割时间：本合同签订之日起15日内

2.3房产分割后产权归属：甲方

2.4房产分割后贷款承担：甲方承担

2.5房产分割后物业费承担：甲方承担

第三条房产分割款项支付

3.1房产分割款项计算方式：房产市场评估价的一半

3.2房产分割款项支付时间：本合同签订之日起30日内

3.3房产分割款项支付方式：银行转账

3.4房产分割款项支付账户：甲方指定的银行账户

第四条子女抚养权与房产关系

4.1子女抚养权归属：甲方

4.2子女抚养权变更情况：如无特殊情况，甲方拥有子女的抚养权

4.3子女抚养权变更对房产分割的影响：如子女抚养权发生变更，房产分割方案将重新协商

第五条房产分割后的使用权

5.1房产分割后的居住权：甲方拥有上述房产的居住权

5.2房产分割后的使用权变更：如无特殊情况，甲方继续居住使用房产

5.3房产分割后的使用权终止条件：甲方再婚或者搬迁elsewhere

第六条房产分割后的维修责任

6.1房产分割后的维修责任归属：甲方

6.2房产分割后的维修费用承担：甲方承担

6.3房产分割后的大修、翻新决策：甲乙双方共同协商决定

第七条房产分割后的税费承担

7.1房产分割过程中的税费：由甲方承担

7.2房产分割后的税费承担方式：甲方承担所有相关税费

7.3房产分割后的税费支付时间：与房产分割款项一并支付

第八条房产分割后的所有权转移

8.1房产所有权转移手续：双方应共同前往不动产登记中心办理房产所有权转移手续

8.2房产所有权转移时间：本合同签订之日起30日内

8.3房产所有权转移费用承担：由甲方承担

第九条房产分割后的物业服务合同变更

9.1物业服务合同变更内容：甲方将成为物业服务合同的当事人

9.2物业服务合同变更时间：本合同签订之日起15日内

9.3物业服务合同变更费用承担：由甲方承担

第十条合同的