离婚后房产归属及补偿合同（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚后房产归属及补偿合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条房产归属

1.1房产描述

1.2房产所有权转移

1.3房产过户手续

第二条补偿金额

2.1补偿金额的确定

2.2补偿金额的支付方式

2.3补偿金额的支付时间

第三条房产分割

3.1房产分割的原则

3.2房产分割的具体方案

3.3房产分割的执行

第四条子女抚养权

4.1子女的抚养权归属

4.2子女抚养费的支付

4.3子女教育的责任

第五条物业费用承担

5.1物业费用的承担方式

5.2物业费用的支付时间

5.3物业费用的支付金额

第六条房产贷款处理

6.1贷款的还款责任

6.2贷款的还款方式

6.3贷款的还款时间

第七条税费承担

7.1税费的承担方式

7.2税费的支付时间

7.3税费的支付金额

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

8.3争议解决的费用承担

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更和解除的法律后果

第十条违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的金额

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

11.3合同生效后的法律效力

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的时间

12.3合同终止后的权益处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的界定

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第十四条法律适用和争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式

14.3诉讼管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条房产归属

1.1房产描述

本合同所指房产位于【具体地址】，房屋所有权证号/不动产权证书号为【证书号】，房产为【房屋类型】（如：住宅、商业、写字楼等），房产现状为【现状描述】。

1.2房产所有权转移

离婚后，房产【全部/部分】归【甲方/乙方】所有。甲方/乙方应在离婚之日起【具体时间】内，办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方/甲方。

1.3房产过户手续

双方应共同前往不动产登记中心，按照相关法律法规和政策要求，办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提交身份证明、婚姻证明、离婚证明、房产证/不动产证、离婚协议等文件。过户费用由【甲方/乙方】承担。

第二条补偿金额

2.1补偿金额的确定

甲方/乙方应向乙方/甲方支付房产补偿金额为【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。补偿金额根据房产市场评估价值、双方贡献等因素协商确定。

2.2补偿金额的支付方式

补偿金额通过【银行转账/现金支付】方式一次性支付给乙方/甲方。支付时间为离婚之日起【具体时间】。

2.3补偿金额的支付时间

甲方/乙方应按照本合同约定，按时足额支付补偿金额。若甲方/乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付补偿金额×日利率【具体利率】。

第三条房产分割

3.1房产分割的原则

双方应本着公平、公正、合理的原则，协商分割共同房产。房产分割方案应符合法律法规和政策规定。

3.2房产分割的具体方案

房产分割方案如下：

（1）房产【具体比例】归甲方所有，甲方支付乙方房产补偿金额【具体金额】；

（2）房产【具体比例】归乙方所有，乙方支付甲方房产补偿金额【具体金额】。

3.3房产分割的执行

双方应按照本合同约定的房产分割方案，积极履行各自的义务，确保房产分割的顺利进行。

第四条子女抚养权

4.1子女的抚养权归属

根据我国《婚姻法》及相关法律法规，子女的抚养权归【甲方/乙方】所有。

4.2子女抚养费的支付

4.3子女教育的责任

双方共同承担子女的教育责任，包括但不限于支付子女的教育费用、参加家长会、关心子女的学习生活等。

第五条物业费用承担

5.1物业费用的承担方式

物业费用由【甲方/乙方】承担。承担方应按照物业公司的收费标准，按时支付物业费用。

5.2物业费用的支付时间

物业费用的支付时间为每月的【具体日期】。

5.3物业费用的支付金额

物业费用的支付金额根据物业公司提供的收费标准及实际使用情况确定。

第六条房产贷款处理

6.1贷款的还款责任

房产贷款由【甲方/乙方】承担。承担方应按照贷款合同约定的还款方式和还款金额，按时还款。

6.2贷款的还款方式

贷款的还款方式为【等额本息/等额本金/先息后本】。

6.3贷款的还款时间

贷款的还