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娄底市新化县刘卫华、邹湘革、邹卉地块第一阶段土壤污染状况调查报告

目录

1前言1

2概述3

2.1调查目的与原则3

2.2调查范围3

2.3调查依据5

2.4调查方法与调查程序6

3地块概况10

3.1区域环境概况10

3.2敏感目标17

3.3地块的现状和历史18

3.4相邻地块的现状和历史21

3.5地块利用的规划24

4资料分析25

4.1政府和权威机构资料收集和分析25

4.2地块资料收集和分析25

4.3其他资料收集和分析25

4.4资料收集清单25

5现场踏勘和人员访谈27

5.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析27

5.2各类槽罐内的物质和泄露评价27

5.3固体废物和危险废物的处理评价27

5.4管线、沟渠泄露评价27

5.5与污染物迁移相关的环境因素分析27

5.6其他27

6结果和分析31

6.1资料收集、现场踏勘和人员访谈的一致性分析31

6.2结果32

6.3分析32

7结论和建议33

娄底市新化县刘卫华、邹湘革、邹卉地块第一阶段土壤污染状况调查报告

1前言

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1月1日起实

施)第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务、用地的地

块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调査。根据《湖南省生态

环境厅湖南省自然资源厅关于加快开展2022年度重点建设用地安全

利用核算工作的紧急通知》、《娄底市生态环境局、娄底市自然资源

和规划局关于迅速开展重点建设用地土壤污染状况调查及报告评审

等地块安全利用工作的交办函》，现就新化县内用途己变更为住宅、

公共管理与公共服务用地的地块，开展土壤污染状况调查工作。

娄底市新化县刘卫华、邹湘革、邹卉地块位于新化县洋溪镇龙潭

湾村，地块中心桩号为东经111.181927，北纬27.667482。根据地块

3706.120221

的红线图可知，地块范围面积为平方米。年月新化县

自然资源局与受让人签订了国有建设用地使用权出让合同（合同编号：

4313222022003），受让人为刘卫华、邹湘革、邹卉，用途为城镇住

宅普通商品住房用地，因此，规划用途为住宅用地。-

通过现场踏勘、人员访谈以及査阅历史资料可知，娄底市新化县

刘卫华、邹湘革、邹卉地块历史上涉及农用地。未涉及工矿用途、规

模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废

物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，未存在其它可能造成土壤污

染的情形。

相邻地块现状北侧紧邻乡村道路、隔路为空地，西侧、南侧、东

侧为农用地。其相邻地块没有涉及有毒有害物质储存与输送，未涉及

环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等工业污

染源，因此不会对周边的土壤环境造成影响。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)，“第

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娄底市新化县刘卫华、邹湘革、邹卉地块第一阶段土壤污染状况调查报告

一阶段土壤污染状况调査是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的

污染识别阶段，原则上不进行现场釆样分析。若第一阶段调査确认地

块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境

状况可以接受，调查活动可以结束”。

为响应政府文件号召，湖南桓泓检测技术有限公司受新化县自然

资源局，承担了娄底市新化县刘卫华、邹湘革、邹卉地块的土壤污染

状况调査工作。我单位接受委托后，对该地块进行现场踏勘、资料收

集和人员访谈等工作，并按照相关导则和标准编写《娄底市新化县刘

卫华、邹湘革、邹卉地块第一阶段土壤污染状