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内销商品房购买合同书5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司具体地址]

邮编：[甲方公司邮编]

电话：[甲方公司电话]

乙方：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

民族：[乙方民族]

出生日期：[乙方出生日期]

住址：[乙方具体住址]

邮编：[乙方住址邮编]

电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于[房产具体地址]的房产，建筑面积为[房产面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房产为普通住宅，属于[房产类型]结构，层高为[房产层高]米。

第二条计价方式与价款

该房产的计价方式为按建筑面积计价，单价为人民币[房产单价]元/平方米，总价为人民币[房产总价]元整。乙方同意按一次性付款方式支付房价款。

第三条房产交付期限及违约责任

甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合本合同约定的房产交付给乙方使用。如果甲方逾期交付房产，应按逾期天数支付违约金，每天违约金为人民币[违约金金额]元。

第四条房产质量及保修责任

甲方保证该房产的质量符合中华人民共和国相关标准，并承诺在保修期内承担保修责任。保修期自该房产交付之日起计算，期限为一年。保修范围包括房屋主体结构、公共部位与公用房屋分摊建设部分以及双方约定的其他部分。在保修期内，如果发生质量问题，甲方应当负责维修并承担相关费用。

第五条物业管理及费用

该房产的物业管理由甲方负责，乙方需按照甲方的物业管理规定支付物业管理费用。物业管理费用按建筑面积计算，每月每平方米人民币[物业费金额]元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。

第六条违约责任

如果甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方逾期交付房产或交付的房产质量不符合合同约定，需按逾期天数或质量问题程度支付违约金。

2.如果乙方未按时支付房价款或物业管理费用，需按逾期天数支付违约金，每天违约金为人民币[违约金金额]元。

第七条合同终止与解除

如果发生以下情形之一，甲、乙双方可以解除本合同：

1.双方协商一致的；

2.因不可抗力致使无法实现合同目的的；

3.甲方在XXXX年XX月XX日前未交付房产的；

4.乙方未按时支付房价款或物业管理费用，经甲方催告后仍未支付的。

第八条争议解决方式

如果甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

第九条其他约定事项

1.乙方同意购买甲方开发的房产，并遵守甲方制定的物业管理规定和相关制度。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

邮编：[甲方公司邮编]

电话：[甲方公司电话]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

邮编：[乙方公司邮编]

电话：[乙方公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于[房产地址]的房产，具体房号、面积、价款以双方最终签订的《商品房买卖合同》为准。

第二条付款方式及期限

乙方可以选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订《商品房买卖合同》后，于XXXX年XX月XX日前，将全部房款支付到甲方的指定账户。

2.分期付款：乙方在签订《商品房买卖合同》后，于XXXX年XX月XX日前，支付房款总价的XX%到甲方的指定账户；剩余XX%的房款，在房屋交付使用时一次性支付。

3.银行按揭：乙方在签订《商品房买卖合同》后，配合甲方办理银行按揭手续，并按照银行按揭的相关要求，按时偿