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特定工业地产权交易协议：2024年厂房地块

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

1.2工业地产权

1.3厂房地块

1.4交易协议

第二条：交易条款

2.1地产权转让

2.2交易价格

2.3支付方式

2.4交付日期

第三条：权利与义务

3.1地产权合法性

3.2产权瑕疵担保

3.3交易双方的权利与义务

3.4维护地产权完整

第四条：合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止情形

4.3合同终止后的处理

第五条：争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务与期限

第九条：不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

第十条：适用法律与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条：其他条款

11.1附件

11.2补充协议

11.3合同的翻译

第十二条：签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同生效日期

第十三条：双方声明

13.1真实意愿

13.2遵守法律法规

第十四条：份数约定

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括甲方（卖方）和乙方（买方），双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2工业地产权

工业地产权指甲方合法拥有的位于____市的厂房地块，地块面积为____平方米，地块编号为____。

1.3厂房地块

厂房地块位于____市____区（县），土地使用权证号为____，地块现状为工业用途。

1.4交易协议

本交易协议是指甲方将其拥有的工业地产权转让给乙方，乙方接受该地产权并支付相应价款的协议。

第二条：交易条款

2.1地产权转让

甲方同意将其拥有的工业地产权转让给乙方，乙方接受该地产权并支付约定的价款。

2.2交易价格

本合同的交易价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付该价款。

2.3支付方式

乙方支付价款的方式如下：

2.3.1在本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为预付款；

2.3.2在甲方办理完土地使用权过户手续之日起____个工作日内，乙方支付余款人民币____元整。

2.4交付日期

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工业地产权及相关证件交付给乙方。

第三条：权利与义务

3.1地产权合法性

甲方保证其拥有的工业地产权合法有效，不存在任何法律纠纷和瑕疵。

3.2产权瑕疵担保

如因甲方的原因导致工业地产权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.3交易双方的权利与义务

双方应遵守合同约定，履行各自的义务。甲方应保证工业地产权的合法性和有效性，乙方应按照约定支付价款。

3.4维护地产权完整

交易完成后，甲方应协助乙方维护工业地产权的完整性，确保乙方合法使用该地块。

第四条：合同的生效与终止

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自土地使用权过户手续办理完毕之日起终止。

4.2合同终止情形

4.2.1双方协商一致解除本合同；

4.2.2合同约定的交易条件无法实现，经双方协商无法解决；

4.2.3一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方要求解除合同。

4.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定处理与工业地产权交易相关的事宜，并互相协助办理相关手续。

第五条：争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁诉讼。

5.4法律途径

如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院解决。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理与工业地产权交易相关的事宜。

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息指本合同的签订过程、内容以及与工业地产权交易相关的所有信息，包括但不限于交易价格、地块状况、双方的商业秘密等。

8.2必威体育官网网址义务与期限

双方对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。本必威体育官网网址义务在本合同终止后仍继续有效，期限为____年