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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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福州市2024年度房屋租赁合同中的停车规定

本合同目录一览

1.租赁房屋及停车位

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3停车位数量

1.4停车位位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.房屋使用及维修

4.1租赁期间，租赁人有权正常使用租赁房屋及停车位

4.2租赁期间，租赁人应合理使用房屋及设施，并妥善保管

4.3租赁期间，房屋及设施的正常维修责任由出租人承担

5.房屋转租

5.1租赁人不得将租赁房屋及停车位转租他人

6.房屋用途

6.1租赁人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变用途

7.停车规定

7.1租赁人及访客车辆应遵守停车场管理规定

7.2租赁人及访客车辆不得占用他人停车位

7.3租赁人及访客车辆应停放在指定停车位上

7.4租赁人应负责车辆的安全，如有损失，自行承担责任

8.访客管理

8.1租赁人应提前告知访客停车规定

8.2访客车辆应服从停车场管理人员指挥

9.违约责任

9.1如租赁人违反合同约定，应承担相应的违约责任

10.争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决

10.2

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同的变更和解除

11.1合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认

12.合同的终止

12.1合同到期，双方未续签，合同自然终止

12.2如提前终止合同，应书面通知对方，并办理相关手续

13.其他约定

13.1双方在合同签订前，已明确的其他约定

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2租赁人签字

14.3双方盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及停车位

1.1租赁房屋地址：福州市X路号，房屋门牌号。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3停车位数量：租赁房屋配有两个停车位。

1.4停车位位置：停车位位于租赁房屋所在建筑的地下停车场。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每月底支付，按月计算，预付一个月租金作为押金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，租赁人有权正常使用租赁房屋及停车位。

4.2租赁期间，租赁人应合理使用房屋及设施，并妥善保管。

4.3租赁期间，房屋及设施的正常维修责任由出租人承担。

第五条房屋转租

5.1租赁人不得将租赁房屋及停车位转租他人。如有转租需求，需提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

第六条房屋用途

6.1租赁人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

6.2租赁人如需改变房屋用途，应提前一个月向出租人提出申请，并征得出租人书面同意。

第七条停车规定

7.1租赁人及访客车辆应遵守停车场管理规定。

7.2租赁人及访客车辆不得占用他人停车位。

7.3租赁人及访客车辆应停放在指定停车位上。

7.4租赁人应负责车辆的安全，如有损失，自行承担责任。

第八条访客管理

8.1租赁人应提前告知访客停车规定。

8.2访客车辆应服从停车场管理人员指挥。

8.3访客车辆进入停车场时，应主动出示有效证件，并遵守停车场收费规定。

第九条违约责任

9.1如租赁人违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金计算方式为：违约金额度为租金的10%。

第十条争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认。

11.2合同变更或解除前，双方应充分沟通，并达成一致意见。

第十二条合同的终止

12.1合同到期，双方未