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物流园区租赁协议2024年版详尽指南

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的位置

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的保养

4.3租赁物的维修

第五条租赁物的保险

5.1保险的责任范围

5.2保险的投保人

5.3保险的缴费

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更的条件

6.2解除的条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的完整性的声明

12.2合同的修改与补充

第十三条附件

13.1租赁物的详细清单

13.2租赁物的相关图纸

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市的物流园区内的一批仓库和办公设施，具体包括：仓库A、仓库B、办公楼1、办公楼2等，详见附件一。

1.2租赁物的数量：共租赁仓库2个，办公楼2栋。

1.3租赁物的位置：租赁物位于物流园区内，具体位置见附件一。

1.4租赁物的使用范围：承租人租赁上述租赁物后，仅限于进行物流仓储、分拣、配送及相关办公等活动，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起算。

2.3租赁期限的延长：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出书面延长申请，并经双方协商一致，可延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二。

3.4租金支付账户：银行分行账户，账户名称：物流有限公司。

第四条租赁物的维护与保养

4.2租赁物的保养：承租人应按照租赁物的使用说明进行定期保养，以延长租赁物的使用寿命。

4.3租赁物的维修：如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责安排维修。维修费用由承租人承担，但如果是因正常使用导致的维修，出租人应承担维修费用。

第五条租赁物的保险

5.1保险的责任范围：承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为共同被保险人。

5.2保险的投保人：承租人。

5.3保险的缴费：保险费用由承租人承担。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更的条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更租赁物或租赁范围，双方可协商一致后进行变更。

a)承租人未按约定支付租金；

b)承租人未按约定使用租赁物；

c)承租人违反合同约定的其他事项。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任：出租人未能按照约定提供租赁物或未能按照约定提供相关服务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

7.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

9.3合同的终止：租赁期满或双方同意提前终止合同时，本合同即行终止。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中双方获得的所有必威体育官网网址信息，包括但不限于商业秘密、技术秘