农家小院租货协议合同.docx

农家小院租货协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农家小院事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.农家小院位置

甲方将位于[具体地址]的农家小院出租给乙方使用。该小院占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包含[x]间卧室、[x]个客厅、[x]个厨房、[x]个卫生间等配套设施。

2.小院设施设备

房屋主体：小院房屋结构为[具体结构类型]，屋顶为[材质]，墙面为[材质]，房屋整体状况良好，无明显质量问题。

室内设施：卧室配备有[床的数量及规格]张床、衣柜、床头柜等；客厅有沙发、茶几、电视等；厨房内有炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉、餐具等齐全的烹饪设备；卫生间有热水器、马桶、洗漱台等卫生设施。

室外设施：小院设有独立的庭院，庭院内有[x]平方米的绿化区域，摆放有桌椅、遮阳伞等休闲设施，可供乙方户外休闲使用。庭院外有停车位，可停放[x]辆汽车。

3.周边环境

该农家小院周边环境优美，空气清新，紧邻[周边自然景观或景点名称]，距离[附近村庄或小镇名称]约[x]公里，交通便利，既能享受乡村的宁静与自然，又能方便地获取生活所需物资。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁小院。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，应提前通知乙方，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含小院的房屋使用、设施设备使用、庭院使用等费用，但不包含水电费、物业费、取暖费等其他费用。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为每月支付一次。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应付款项、无损坏小院设施设备及房屋结构、无拖欠水电费等费用的情况下，甲方应在乙方交还租赁小院后的__个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对小院设施设备造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用租赁小院的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。

在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。

2.义务

应按照本合同约定将农家小院及相关设施设备交付乙方使用，并保证小院及设施设备的正常使用功能。

负责对小院的主体结构及大型设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合相关标准。如因甲方原因导致小院出现质量问题或设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换，并承担相应的赔偿责任。

尊重乙方在租赁期间的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生活和经营活动（如乙方将小院用于经营用途）。

协助乙方处理租赁期间与周边邻居或相关部门的关系，提供必要的帮助和支持。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁的农家小院及相关设施设备。

在租赁期限内，有权对小院进行合理的装饰装修，但应事先