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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

乙方租赁的房屋应满足居住和生活需求，符合国家相关法律法规和行业标准。

2.装修情况

房屋装修状况：______

房屋内设施：______

乙方租赁的房屋应保持原有的装修和设施状态，不得擅自改动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

乙方在租赁期满前一个月内提出续租意愿，经甲方同意后可续租。

2.租金及支付方式

租金标准：______元/月

租金支付方式：______

租金支付周期：______

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋时应检查房屋状况，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋及附属设施完好，无损坏。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定，并承担相应的维修责任。

甲方不得随意提高租金，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应遵守国家法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行验收，如发现房屋不符合租赁合同要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际使用情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同要求的房屋，并保证房屋的居住安全和基本设施齐全。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋，享受居住权利。

有权要求甲方及时修复房屋存在的缺陷。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

甲方负责房屋的大修和重大修缮，费用由甲方承担。

2.修缮要求

乙方在使用过程中，如发现房屋需要修缮，应及时通知甲方。

甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮，或提供替代方案。

七、租赁合同的解除

1.解除条件

乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

乙方违反租赁合同约定，严重影响甲方权益的；

房屋因不可抗力导致无法居住的。

2.解除程序

任何一方要求解除租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

双方应在收到解除通知后______个工作日内协商解决，未能达成一致的，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、争议解决

任何因本租赁合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人