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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五个人个人房屋租赁合同
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称:______
房屋地址:______
房屋面积:______平方米
房屋结构:______
乙方租赁的房屋应满足居住和生活需求,符合国家相关法律法规和行业标准。
2.装修情况
房屋装修状况:______
房屋内设施:______
乙方租赁的房屋应保持原有的装修和设施状态,不得擅自改动。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁起始日期:______
租赁终止日期:______
租赁期限为______年。
乙方在租赁期满前一个月内提出续租意愿,经甲方同意后可续租。
2.租金及支付方式
租金标准:______元/月
租金支付方式:______
租金支付周期:______
三、交房与退房
1.交房
甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在收到房屋时应检查房屋状况,如有问题应及时通知甲方。
2.退房
租赁期满或双方协商一致解除合同后,乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。
乙方应保持房屋及附属设施完好,无损坏。
四、其他条款
1.甲方责任
甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定,并承担相应的维修责任。
甲方不得随意提高租金,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方责任
乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构。
乙方应按时支付租金,不得拖欠。
乙方应遵守国家法律法规和社区管理规定,不得从事违法活动。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方交付的房屋进行验收,如发现房屋不符合租赁合同要求,有权要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际使用情况调整租金,但应提前通知乙方。
义务:
向乙方提供符合租赁合同要求的房屋,并保证房屋的居住安全和基本设施齐全。
在租赁期间,负责房屋的日常维护和管理,确保房屋处于良好状态。
2.乙方权利与义务
权利:
有权按照租赁合同约定使用房屋,享受居住权利。
有权要求甲方及时修复房屋存在的缺陷。
义务:
按时支付租金,不得拖欠。
负责保持房屋的整洁和完好,不得擅自改变房屋结构。
六、房屋维护与修缮
1.维护责任
乙方应负责房屋的日常维护,保持房屋的清洁和整洁。
甲方负责房屋的大修和重大修缮,费用由甲方承担。
2.修缮要求
乙方在使用过程中,如发现房屋需要修缮,应及时通知甲方。
甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮,或提供替代方案。
七、租赁合同的解除
1.解除条件
乙方未按时支付租金,经催告后仍不支付的;
乙方违反租赁合同约定,严重影响甲方权益的;
房屋因不可抗力导致无法居住的。
2.解除程序
任何一方要求解除租赁合同,应提前______个月书面通知对方。
双方应在收到解除通知后______个工作日内协商解决,未能达成一致的,任何一方均可向法院提起诉讼。
八、争议解决
任何因本租赁合同引起的争议,双方应通过友好协商解决。
如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人
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