私人房产交易协议样本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产交易协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房产成交价格

3.2支付方式

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房产瑕疵及保修

5.1卖方承诺

5.2保修期限

5.3瑕疵处理方式

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1房屋租赁

9.2物业费支付

9.3水电费结算

9.4户口迁移

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款相关文件

10.4其他重要文件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同副本数量及分发

14.合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权：卖方拥有该房产完整所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条交易价格

3.1房产成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.2支付方式：转账/现金

3.3首付款金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整，作为购买该房产的部分款项。

3.4贷款金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起十个工作日内，向金融机构申请贷款，贷款金额为人民币万元整，贷款审批通过后，买方应按照贷款合同约定的时间和方式向卖方支付贷款金额。

3.5尾款金额及支付时间：买方应在本合同约定的房产交付日期之日起五个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整，作为购买该房产的剩余款项。

第四条交付及过户

4.1交付日期：双方约定于年月日为房产交付日期。

4.3

过户手续：买方应按照卖方的合理要求，提供所有必要的文件和信息，配合卖方办理过户手续。卖方应按照法律法规的规定，办理房产过户手续，并将房产过户至买方名下。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房产瑕疵及保修

5.1卖方承诺：卖方保证房产在交付时符合本合同约定的房产信息，不存在影响房产使用的瑕疵。

5.2保修期限：自房产交付之日起，卖方对房产的保修期限为一年。

5.3瑕疵处理方式：如买方发现房产存在瑕疵，应在交付之日起七个工作日内向卖方提出，卖方应在收到买方通知后七个工作日内，按照买方的合理要求进行修复或更换。

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约：如买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民法院申请调解。

7.3

仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过所在地人民法院解决。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生