通用版小区店面租赁合同2024年一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版小区店面租赁合同2024年一

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁店面的经营范围

4.2租赁店面的使用要求

5.双方权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1承租方的保险责任

7.2保险权益的转让

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1租赁店面的转让

11.2租赁店面的转租

11.3合同的生效和终止

12.附件

12.1店面平面图

12.2租赁合同的附加条款

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置

店面位于市区街道号小区内，具体位置见附件中的店面平面图。

1.2店面面积

店面建筑面积为平方米，具体面积以店面平面图为准。

1.3店面设施

店面内现有设施包括：、、等，具体设施清单见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并按照当时的市场行情重新协商租金及其他条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件。

第四条租赁用途

4.1租赁店面的经营范围

承租方应按合同约定使用店面，经营范围限于类商品（具体商品类别见附件）。

4.2租赁店面的使用要求

承租方应遵守小区管理规定，保持店面整洁卫生，不得擅自改变店面结构和外观。

第五条双方权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方应保证店面的正常使用，提供必要的经营条件，并负责店面的维修和保养。

5.2承租方的权利和义务

承租方应按合同约定使用店面，按时支付租金，并负责店面的日常管理和维护。

第六条维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责店面的主体结构、设施设备及公共部位的维修和保养。

6.2承租方的维修责任

承租方负责店面的内部装修、设施设备及经营用品的维修和保养。

第七条保险

7.1承租方的保险责任

承租方应办理店面的财产保险，并将其保险权益转让给出租方。

7.2保险权益的转让

承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照双方协商的方式处理相关事宜。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方如未按合同约定提供店面或延迟提供店面，应支付违约金予承租方，违约金为每月租金的%。

8.2承租方的违约责任

承租方如未按合同约定支付租金或延迟支付租金，应支付违约金予出租方，违约金为逾期支付租金的%。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除的条件

合同解除应提前个月书面通知对方，并经双方协商一致。如一方严重违反合同条款，对方有权单方面解除合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.