房屋租赁协议2.docVIP

房屋租赁协议2

第一章合同双方及房屋基本情况

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

姓名：__________________

身份证号码：____________

联系方式：________________

通讯地址：________________

1.2.2乙方（承租方）信息：

姓名：__________________

身份证号码：____________

联系方式：________________

通讯地址：________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：__________________

1.3.2房屋产权证号：__________________

1.3.3房屋面积：__________________平方米

1.3.4房屋结构：__________________

1.3.5房屋装修情况：__________________

1.3.6房屋配套设施：__________________

第二章租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限：____年____个月

第三章租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____元整）

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。

3.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以核对并签字确认。

3.2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四章房屋使用及维护责任

4.1房屋用途：

乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于其他商业或非法活动。

4.2房屋维护责任：

4.2.1房屋的日常维护及保养由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。

4.2.2房屋的维修责任：

4.2.2.1房屋在租赁期间因自然损耗造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.2.2房屋因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.2.3房屋的维修费用由乙方承担，但甲方应保证房屋的基本居住功能。

第五章房屋交付及接收

5.1房屋交付：

5.1.1甲方向乙方交付房屋时，乙方应按照房屋现状接收，并签署房屋验收单。

5.1.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

5.2房屋验收：

5.2.1乙方应在收到房屋后的____日内完成房屋验收。

5.2.2乙方在验收过程中发觉房屋存在与合同约定不符或损坏的情况，应立即通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

5.3房屋接收：

5.3.1乙方接收房屋后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3.2乙方应在房屋接收后____日内向甲方提交房屋使用证明材料。

第六章租金调整及支付

6.1租金调整条件

6.1.1在租赁期限内，若国家政策调整或房屋维修需要增加费用，租金可根据实际情况进行调整。

6.1.2租金调整幅度不超过市场同期租金的____%，且调整后的租金需经甲乙双方协商一致后书面确认。

6.2租金支付时间

6.2.1乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

6.2.2乙方如遇特殊情况，需提前通知甲方，并协商调整支付时间。

6.3预付款项

6.3.1乙方应在签订本合同后____日内支付相当于一个月租金的预付款项。

6.3.2预付款项不计利息，在租赁期满或提前终止租赁时，扣除应扣款项后，余额应如数退还乙方。

第七章物业费及公共事业费

7.1物业费

7.1.1房屋的物业管理费由甲方负责支付，乙方按照物业管理公司的规定按时缴纳。

7.1.2甲方应定期向乙方提供物业管理费用的缴纳凭证。

7.2公共事业费

7.2.1水电费、燃气费等公共事业费用由乙方负责支付，乙方应在收到费用通知单后____日内缴纳。

7.2.2乙方不得擅自改变房屋的用水、用电、用气等设施，否则造成的损失由乙方承担。

第八章房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项

8.1.1乙方不得擅自改变房屋结构、装修或使用性质。

8.1.2乙方不得在房屋内进行任何非法活动或存放危险物品。

8.1.3乙方不得在房屋内进行商业活动或转租房屋。

8.2违反禁止事项的后果

8.2.1若乙方违反上述禁止事项，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

第九章租赁合同的解除

9.1解除条件

9.1.1甲乙双方协商一致，可解除本合同。

9.1.2乙方违约，甲方有权解除本合同。

9.1.3甲方违约，乙方有权解除本合同。

9