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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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简易二手房买卖协议2024版模板版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围和期限

6.交易费用

6.1交易双方承担的费用

6.2费用支付方式及时间

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1双方的其他约定

10.2附加条款

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋现状照片等资料

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

（1）姓名/名称：____________

（2）身份证号/营业执照号：____________

（3）地址：____________

（4）联系人：____________

联系电话：____________

1.2买方信息

（1）姓名/名称：____________

（2）身份证号/营业执照号：____________

（3）地址：____________

（4）联系人：____________

联系电话：____________

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：____________

（2）房屋结构及面积：____________

（3）房屋所有权证号：____________

（4）土地使用权证号：____________

2.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋为共有产权的，应提供共有权人同意出售的证明文件。

2.3房屋现状说明

（1）房屋目前使用情况：____________

（2）房屋内外部设施状况：____________

（3）房屋是否存在租赁情况：____________

（4）房屋是否存在抵押情况：____________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方确认，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

（1）乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方，作为购买本房屋的诚意金；

（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照本合同约定的支付时间支付给甲方。

3.3支付时间

（1）定金支付时间：本合同签订之日起____日内；

（2）剩余房款支付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起____日内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定于本合同签订之日起____日内，甲方将本房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）本房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）本房屋已符合交付使用的条件。

4.3过户手续及时间

（1）双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，并将本房屋过户至乙方名下；

（2）过户手续办理时间为本合同签订之日起____日内。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证本房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：

（1）主体结构安全；

（2）重大漏水、渗水问题；

（3）严重的墙体开裂、倾斜等影响居住安全的问题。

5.2保修范围和期限

（1）保修范围：本房屋主体结构、设备设施（如给排水、供电、燃气、暖气等）及附属设施；

（2）保修期限：自房屋交付之日起____年。

第六条交易费用

6.1交易双方承担的费用

（1）房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策由双方各自承担；

（2）房屋过户手续费、印花税等费用，按照国家相关政策由双方各自承担。

6.2费用支付方式及时间

（1）交易双方应按照国家和地方政策规定，各自承担相应费用；

（2）交易双方应在本合同约定的时间内，支付相关费用。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

（1）甲方违反本合同约定，未按期交付本房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本房屋买卖价格