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文化旅游景区运营开发合同
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
第一章总则
1.1定义
1.1.1“景区”指由甲方拥有并运营的文化旅游景区，具体范围详见附件一。
1.1.2“运营”指甲方对景区的日常经营、管理、维护等活动。
1.1.3“开发”指甲方对景区进行的设施建设、景观改造、文化挖掘等提升景区品质的活动。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在景区运营开发过程中的权利、义务和责任，保证景区的可持续发展。
第二章权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.1.1甲方拥有景区的经营管理权，负责景区的整体规划、运营管理和开发建设。
2.1.2甲方应保障景区内的设施安全，保证游客的人身安全。
2.1.3甲方有权对景区内的经营活动进行监督和管理，对违反规定的乙方进行处罚。
2.2乙方权利与义务
2.2.1乙方在甲方授权范围内，负责景区的运营开发工作。
2.2.2乙方应按照甲方的总体规划和要求，制定具体的运营开发方案，并经甲方批准后实施。
2.2.3乙方应保证景区运营开发过程中，遵守国家相关法律法规，不得破坏景区环境。
第三章运营管理
3.1景区运营
3.1.1乙方应制定景区运营计划，包括但不限于景区开放时间、游览路线、游客接待等。
3.1.2乙方应负责景区内旅游设施的维护和管理，保证设施的正常运行。
3.1.3乙方应定期对景区进行安全隐患排查，保证游客安全。
3.2景区营销
3.2.1乙方应制定景区营销策略，包括但不限于线上推广、线下宣传等。
3.2.2乙方应与甲方共同推广景区品牌，提升景区知名度和美誉度。
第四章开发建设
4.1景区开发
4.1.1乙方应根据甲方总体规划和要求，制定具体的景区开发方案，并经甲方批准后实施。
4.1.2乙方应负责景区内设施建设、景观改造等开发工作，保证项目质量。
4.2文化挖掘
4.2.1乙方应挖掘景区内的历史文化资源，策划相关文化活动，丰富景区文化内涵。
4.2.2乙方应与甲方共同推广景区文化，提升景区品质。
第五章费用与支付
5.1运营费用
5.1.1乙方应承担景区运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设施维护、宣传推广等。
5.1.2乙方应按照甲方的财务管理制度，合理使用运营费用。
5.2开发费用
5.2.1乙方应承担景区开发过程中产生的各项费用，包括但不限于建设成本、设计费用等。
5.2.2乙方应与甲方共同承担开发费用，具体分担比例另行约定。
5.3支付方式
5.3.1乙方应按照甲方的支付要求，及时支付相关费用。
5.3.2乙方支付费用时，应提供相应的发票和支付凭证。
第六章合同期限与终止
6.1合同期限
6.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
6.1.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。
6.2合同终止
6.2.1在合同期限内，除非出现以下情况，否则任何一方不得单方面终止合同：
a)双方协商一致；
b)不可抗力导致合同无法履行；
c)一方严重违反合同条款，且在另一方给予的合理期限内未能纠正。
6.2.2任何一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方，并说明终止理由。
第七章违约责任
7.1违约定义
7.1.1“违约”指任何一方未履行本合同项下的任何义务或违反本合同的任何条款。
7.2违约责任
7.2.1如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
7.2.2除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。
第八章争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。
8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2争议期间
8.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。
第九章必威体育官网网址
9.1必威体育官网网址义务
9.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。
9.1.2必威体育官网网址义务自本合同生效之日起开始，至合同终止或履行完毕后____年止。
9.2必威体育官网网址例外
9.2.1法律、
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