农药购房合同协议.docx

农药购房合同协议

?甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于[具体地址]的房产（以下简称该房产），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产买卖事宜达成如下合同协议：

一、标的物具体描述

1.房产基本情况

该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。

房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，所在楼层为[x]层，总层数为[x]层。

房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑年代为[x]年。

2.附属设施及装修情况

该房产附带[附属设施具体内容，如停车位、储藏室等]。

装修情况为[精装修、毛坯等具体描述]，包含[装修细节，如墙面材质、地面材质、厨卫设施品牌等]。

3.产权情况

甲方保证对该房产拥有完全产权，无任何产权纠纷或权利限制，未被查封、抵押或存在其他影响房屋交易的情况。该房产的产权证书号为[具体证书号码]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。

在乙方按照合同约定履行义务后，有权要求乙方配合办理房产过户等相关手续。

2.义务

向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权状况、抵押情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。

保证该房产在交付前不存在任何质量问题，如有质量问题应负责维修或承担相应赔偿责任。

按照合同约定的时间和方式将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续，提供必要的协助和文件。

在房产交付前，负责结清该房产所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和条件交付该房产，并保证房产符合约定的质量和使用要求。

在支付购房款项后，有权要求甲方协助办理房产过户手续，取得该房产的所有权。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

对甲方提供的房产相关信息进行审查，并在签订合同前充分了解该房产的情况。

在接收房产时，按照合同约定对房产进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续而产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。

三、购房款项及支付方式

1.购房总价款

本合同项下该房产的购房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式

乙方选择以下第[x]种支付方式：

一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[x]日内，将购房总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方应在签订本合同之日起[x]日内，向甲方支付购房总价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在房产交付并办理完过户手续后[x]日内，乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

银行贷款：

乙方应在签订本合同之日起[x]日内，向甲方支付购房总价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在签订合同后[x]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款后[x]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[x]日内以现金或转账方式补足购房款差额。

3.收款账户

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、房产交付

1.交付时间

甲方应在[具体日期]前将该房产交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。

2.交付条件

该房产应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气、