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解除二手房房屋买卖合同6篇

篇1

协议编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于位于[房屋地址]的二手房房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，双方同意解除该合同。为明确双方权益，特订立本解除协议。

一、协议目的及依据

甲、乙双方经协商一致，决定终止原合同。本协议基于公平、公正原则，旨在明确解除原合同后的相关事宜。本协议所提及的所有内容均遵循相关法律法规的规定。

二、解除原因及时间

双方同意，自本协议签署之日起解除原合同。解除原因为：[具体解除原因]（例如：双方协商一致解除、因不可抗力导致无法继续履行等）。双方确认解除日期为XXXX年XX月XX日。

三、房屋返还与结算事项

1.乙方应在协议签订后XX日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.双方应按照原合同及本协议约定，对已经支付的款项进行结算。包括但不限于购房款、定金、中介服务费等。如有一方存在未结款项，应在协议签订后XX日内支付完毕。

四、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本协议约定时间返还房屋或未按时结算款项，应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

2.若因甲方原因导致未能如期解除原合同，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、必威体育官网网址条款及法律适用

1.本协议所涉及的内容，双方应严格必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。除非经对方书面同意或法律另有规定。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议作为解除原合同的依据，与原合同具有同等法律效力。原合同中与本协议不符的条款，以本协议为准。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---文档结束---

（注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的二手房房屋买卖达成协议，现因某些原因双方决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意解除关于上述二手房房屋的买卖合同，并就解除事宜及相关事宜作出约定。

二、解除原因

双方同意，解除原因为：____________________（例如：因政策调整、不可抗力、双方协商一致等原因）。

三、解除时间

双方一致同意，本协议的生效时间为：____________________（具体日期）。自该日起，原房屋买卖合同解除。

四、退款事项

1.乙方应向甲方返还房屋及其附属设施。

2.甲方应在本协议签署后____日内退还乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）。

3.如涉及其他费用（如中介费、税费等），双方应按照实际发生额结算并支付。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付款项，则应支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间返还房屋及其附属设施，则应支付违约金。

3.双方应诚实守信，共同遵守本协议约定。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

因履行本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本