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建造民房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某省某某市某某县某某镇某某村村民委员会，地址位于某某省某某市某某县某某镇某某村，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某建筑有限公司，地址位于某某省某某市某某县某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx5678。

合同简介：

甲方作为村民委员会，为了改善村民居住条件，决定在村里建设一批民房。乙方作为专业建筑公司，具备丰富的建筑经验和良好的信誉，甲方选择乙方作为民房建设的合作伙伴。双方于今日签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行。

本合同范本旨在规定甲乙双方在建造民房过程中的权利和义务，包括但不限于工程质量、进度、付款、违约责任等方面。双方应严格遵守合同条款，共同完成民房建设任务，为广大村民提供优质的居住环境。

在本合同中，甲方作为委托方，负责提供建设民房的土地、设计要求和资金等；乙方作为承建方，负责按照甲方的要求进行民房的建设，确保工程质量和进度。双方应共同努力，确保民房建设项目的顺利完成。

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供建设民房所需的土地，并确保土地的合法性。

（2）甲方应提供民房的设计要求，包括建筑风格、面积、结构等。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项，确保乙方按时获得payment。

（4）甲方应协助乙方办理建设过程中所需的各种手续和证件。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成民房的建设任务，并确保工程质量。

（2）乙方应提供民房建设的进度报告，及时与甲方沟通工程进展情况。

（3）乙方应承担民房建设过程中的安全事故责任，并按照甲方要求进行整改。

（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付民房建设的尾款。

二、价格与支付条件

1.民房建设的总价款为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），其中包括建筑材料费、人工费、管理费等。

2.甲方应按照以下付款条件向乙方支付款项：

（1）民房建设完成后，甲方验收合格后支付总价款的60%。

（2）民房建设过程中，乙方完成阶段性工作后，甲方支付相应款项的30%。

（3）剩余的10%作为质量保证金，在民房建设期满一年后，无质量问题的情况下支付给乙方。

三、履行期限

1.民房建设的工期为XX个月，自双方签订合同之日起计算。

2.乙方应按照约定的工期，按时完成民房的建设任务。

四、违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按照约定提供土地或设计要求，导致工程无法顺利进行，甲方应承担因此产生的费用。

（2）甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停工程，甲方应承担因此产生的损失。

2.乙方违约

（1）乙方未按照约定完成民房建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方建设的民房质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在建造民房项目中的权利和义务，确保工程的顺利进行，并按照约定的标准和要求完成民房的建设。合同范围包括但不限于土地提供、设计要求、建设施工、质量控制、付款条件、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指某某省某某市某某县某某镇某某村村民委员会。

2.乙方：指某某建筑有限公司。

3.民房：指甲方根据合同约定要求乙方建设的住宅房屋。

4.工程进度：指民房建设过程中，按照约定的时间节点完成相应工作的情况。

5.工程质量：指民房建设完成后，符合国家相关标准和甲方的要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供建设民房所需的土地，并确保土地的合法性。

（2）甲方应提供民房的设计要求，包括建筑风格、面积、结构等。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项，确保乙方按时获得payment。

（4）甲方应协助乙方办理建设过程中所需的各种手续和证件。

（5）甲方有权对民房建设过程中的质量、进度进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成民房的建设任务，并确保工程质量。

（2）乙