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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅房屋买卖合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3房屋

1.4交易日

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1房屋附属设施

12.2房屋装修情况

12.3房屋交易税费

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3房屋买卖合同草案

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方是房屋的合法所有者，具有房屋所有权证和土地使用权证，同意将房屋出售给乙方。

乙方是购买房屋的合法主体，具有购房资格，同意购买甲方所出售的房屋。

1.3房屋：

房屋是指甲方拥有的位于____市的____套____（房屋位置、面积、结构等详细信息）的住宅，具体位置和面积以房屋所有权证和土地使用权证记载为准。

1.4交易日：

交易日是指双方约定的房屋交易的具体日期，即本合同签署之日。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：

房屋位于____市____区（县）____街道____号，具体位置以房屋所有权证和土地使用权证记载为准。

2.2房屋面积：

房屋的建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，共有面积为____平方米。

2.3房屋结构：

房屋的结构为____层，____室____厅____卫，具体结构以房屋实际状况为准。

2.4房屋所有权：

甲方持有房屋所有权证和土地使用权证，保证房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

本合同房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间：

乙方应在本合同签署后____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：

甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权证和土地使用权证已办理完毕；

（2）房屋内外部装修完好，设施齐全；

（3）房屋无任何债务、抵押等法律瑕疵。

4.3过户手续：

双方应在本合同签署后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：

过户费用包括契税、印花税等，具体费用按法律规定由双方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：

甲方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

5.2维修责任：

在本合同签署后，如房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。

5.3维修费用：

维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的。

第六条房屋保险

6.1保险责任：

为保证房屋及内部设施的安全，甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险费用：

保险费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

8.2买方违约：

如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

8.3违约赔偿：

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：

如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解解决。

9.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

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