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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版沈阳二手房买卖热门合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（具体地址），房产证号为______。

房产2（如有）：位于______（具体地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房屋结构、面积、产权等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备合法的房产证，且房屋结构安全、无产权纠纷。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋质量、配套设施、物业管理等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产价格与支付

1.房产价格

甲方同意出售房产1的价格为______元（大写：______），房产2（如有）的价格为______元（大写：______）。

2.付款方式

甲方同意分批支付房款，具体支付时间和金额如下：

第一期：______（金额）元，在合同签订后______个工作日内支付。

第二期：______（金额）元，在交付房屋前______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同解除

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在______个工作日内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据购房需求调整房产购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付房款。

为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

对甲方提供的与房产相关的购房信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方接受甲方支付的合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产价值下降、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方出售的房产不符合合同要