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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简化版二手小产权房产买卖协议样本版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6过户费用

4.交易时间

4.1签署合同日期

4.2产权过户日期

4.3房屋交付日期

5.房产状况

5.1房产现状

5.2维修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他条款

8.1税费承担

8.2房产保险

8.3物业服务费

8.4家具家电归属

8.5房屋更名

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3贷款相关文件

9.4其他重要文件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同生效日期

12.合同副本

12.1卖方留存

12.2买方留存

12.3见证人留存

13.补充协议

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：____________

1.1.2卖方地址：____________

1.1.3卖方联系方式：____________

1.1.4卖方身份证号码：____________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：____________

1.2.2买方地址：____________

1.2.3买方联系方式：____________

1.2.4买方身份证号码：____________

第二条：房产信息

2.1房产地址：____________

2.2房产面积：____________平方米

2.3房产所有权：卖方对房产享有完全所有权，房产不存在任何抵押、债务等权利纠纷。

第三条：交易价格

3.1房价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2支付方式：买方可以通过现金、转账等方式支付房价。

3.3定金：买方应在签署合同后三个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于购买房产。定金在房产过户完成后抵作房款。

3.4首付款：买方应在本合同签订后____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.5贷款：买方如需贷款，应自行与银行协商，并承担贷款相关的费用和利息。

3.6过户费用：房产过户所产生的税费、手续费等费用由买方承担。

第四条：交易时间

4.1签署合同日期：____年____月____日

4.2产权过户日期：自合同签订之日起____个工作日内，双方应共同前往房产登记部门办理产权过户手续。

4.3房屋交付日期：产权过户完成后，卖方应按照约定将房屋及附属设施交付给买方。

第五条：房产状况

5.1房产现状：房产处于正常使用状态，设施齐全，无明显瑕疵。

5.2维修责任：卖方负责在房产交付前解决房产存在的问题和瑕疵。买方在接收房产后，应承担房产的日常维修和保养责任。

第六条：违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约：买方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条：争议解决

7.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。

7.4法律途径：如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照中国法律通过法律途径解决。

第八条：其他条款

8.1税费承担：双方同意按照中国法律的相关规定承担交易过程中产生的税费。