2025年实用版简单商铺租赁合同8篇.docx

2025年实用版简单商铺租赁合同8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置和面积见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季度/每半年支付一次）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在租期到期前____天完成。

四、其他费用

1.乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理费等费用。

2.上述费用支付方式及时间与租金支付方式相同。

五、商铺使用

1.乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方不得将商铺用于其他用途，除非得到甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复至原状或按甲方要求恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为________元人民币。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，由甲方全额退还。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.若乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方立即改正并可能解除合同。

3.违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿对方因此遭受的损失。

八、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。经协商一致后，可变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并承诺按照本合同的规定履行相关义务。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______元/月。

2.租金支付时间：每__个月支付一次，于每月的______日之前完成。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金逾期违约金______%。

四、用途及限制

乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于非法或不道德的活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

五、物业交付与返还

1.甲方应于合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、保证金

乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金______元。保证金在租赁期满或合同提前终止、乙方履行完毕所有合同义务后无息退还。

七、维修与保养

1.甲方负责租赁物业的主体结构、外墙面的维修。

2.乙方负责租赁物业内部装修及日常保养维护。

3.如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

八、保险与税费

1.甲方应购买租赁物业的财产保险。乙方应购买其经营所需的商业保险。

2.甲乙双方应按国家法