北京市租房合同通用样本6篇.docx

北京市租房合同通用样本6篇

篇1

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市______区______街______号（路）______栋______单元______号的房屋出租给乙方，该房屋的产权归甲方所有。房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

2.在租赁期内，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后一个月内予以答复。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整，小写：______元。租金按______（年/季/月）支付，由乙方在每期开始前______天内支付给甲方。

2.甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）______元整，小写：______元。押金不得冲抵租金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，以及房屋外部设施的维护。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如水电设施、家具、电器等。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。

4.在租赁期内，如房屋主体结构出现重大问题，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋时，应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋整洁、卫生。严禁在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和有毒有害物质。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和布局，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期内，如甲方需要进入房屋进行检查、维修或改造，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

5.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同变更和解除

1.在租赁期内，甲乙双方如需变更合同条款，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满后，如双方不再续租，应结清所有费用后归还房屋。如需继续租赁，应在租赁期满前一个月提出书面申请并获得甲方同意。

3.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的（如政府征收、自然灾害等），双方均可解除合同，并互相不承担违约责任。但因一方违约导致另一方损失的除外。

4.租赁期满后或合同解除后，如乙方需要继续使用该房屋的（包括但不限于购买、置换等），应与甲方另行协商并签订新的合同或协议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及附属设施情况如下：

（1）室内设施：

（2）附属设施：

二、租赁期限

1.房屋租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币元/月，支付方式为付。乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

2.租赁期间，乙方需按年向甲方支付租金，甲方应出具正式发票。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、燃气费、水电费、网络费、电话费、车位费等。乙方应在每月的日之前向甲方支付上述费用。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，