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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理附加服务协议2024年版精简范本版B版
本合同目录一览
1.服务范围与内容
1.1物业基本情况
1.2附加服务项目
1.3服务标准和质量
2.服务费用
2.1服务费用的计算
2.2服务费用的支付方式
2.3服务费用的调整
3.服务期限
3.1起始日期
3.2终止日期
3.3提前终止协议的条件
4.双方的权利与义务
4.1物业公司的权利与义务
4.2业主的权利与义务
5.违约责任
5.1物业公司的违约责任
5.2业主的违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的变更与解除
7.1合同的变更
7.2合同的解除
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3泄露必威体育官网网址信息的处理
9.适用法律与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1通知与送达
10.2合同的附件
10.3合同的生效与终止
11.附件一：服务项目及费用明细表
11.1项目名称
11.2服务内容
11.3费用计算方式
12.附件二：物业公司权利与义务清单
12.1物业公司的权利
12.2物业公司的义务
13.附件三：业主权利与义务清单
13.1业主的权利
13.2业主的义务
14.附件四：合同变更与解除的条件和程序
第一部分：合同如下：
1.服务范围与内容
1.1物业基本情况
1.1.1物业名称：____________
1.1.2物业地址：____________
1.1.3物业类型：____________（如住宅、商业、办公等）
1.1.4物业管理区域：____________
1.2附加服务项目
(1)清洁服务：________________
(2)绿化服务：________________
(3)维修服务：________________
(4)安全服务：________________
(5)其他服务：________________
1.3服务标准和质量
1.3.1
附加服务标准：物业公司应按照行业标准和合同约定，提供符合服务质量要求的服务。
1.3.2服务质量保证：物业公司应建立健全服务质量控制体系，确保服务质量和效果。
1.3.3服务效果评估：物业公司应定期对附加服务进行效果评估，并根据评估结果进行服务内容的调整和优化。
2.服务费用
2.1服务费用的计算
2.1.1计算方式：附加服务费用根据服务项目、服务内容和服务标准等因素，由双方协商确定。
2.1.2计费标准：具体服务费用标准详见附件一：服务项目及费用明细表。
2.2服务费用的支付方式
(1)按月支付：每月__日前支付当月服务费用。
(2)按季度支付：每季度第一个月__日前支付当季度服务费用。
(3)按年度支付：每年__日前支付当年服务费用。
2.3服务费用的调整
2.3.1调整条件：如因市场行情变化、政策调整等原因，导致服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。
2.3.2调整程序：双方应充分沟通，协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件。
3.服务期限
3.1起始日期
3.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.1.2协议起始日期：____年__月__日。
3.2终止日期
3.2.1协议终止日期：____年__月__日。
3.2.2终止条件：如双方提前终止本协议，应提前__个月书面通知对方。
3.3提前终止协议的条件
3.3.1在协议有效期内，任何一方违反本协议的约定，严重影响到对方合法权益的，对方有权提前终止本协议。
3.3.2提前终止协议的程序：终止方应书面通知对方，经双方协商一致后签订终止协议，并办理相关手续。
4.双方的权利与义务
4.1物业公司的权利与义务
4.1.1物业公司的权利：
(1)按照约定提供附加服务。
(2)要求业主按时支付服务费用。
(3)对业主违反本协议的行为采取合理措施予以制止。
4.1.2物业公司的义务：
(1)按照约定提供服务质量达标的服务。
(2)保障业主的人身和财产安全。
(3)接受业主的监督和评价，不断改进服务质量。
4.2业主的权利与义务
4.2.1业主的权利：
(1)选择和享受附加服务。
(2)要求物业公司按照约定提供服务。
(3)对物业公司的服务进行评价和监督。
4.2.2业主的义务：
(1)按时支付服务费用。
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