出租屋安全合同协议模板.docx

出租屋安全合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[出租屋具体地址]的房屋（以下简称该出租屋），为明确双方在出租屋使用过程中的权利义务，保障出租屋的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下合同协议：

一、出租屋基本情况

1.房屋位置：该出租屋位于[详细地址]，具体门牌号为[x]。

2.房屋结构及面积：该出租屋为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.配套设施：

屋内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。

水电设施：水[水表编号]，电[电表编号]，具备正常使用的水电供应条件。

燃气设施：燃气表编号为[x]，燃气供应正常（如有）。

其他设施：[如门窗状况、卫生洁具等详细情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该出租屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费、燃气费、物业管理费等所有费用，并确认出租屋及其附属设施无损坏后，应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如有损坏，乙方应照价赔偿；如乙方拒不赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该出租屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施在租赁期间处于安全、适用状态，不存在危及人身、财产安全的隐患。如存在安全隐患，甲方应及时进行维修或整改，确保乙方的正常使用。

3.甲方应负责出租屋及其附属设施的正常维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。维修保养范围包括但不限于房屋主体结构、水电线路、燃气管道、门窗等。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修；如因特殊情况无法按时维修的，应及时通知乙方并说明原因，协商解决维修时间。

4.甲方有权对出租屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

5.在租赁期间，甲方如需对出租屋进行检查、维修、改建或出售等，应提前[x]日通知乙方，乙方应予以配合。因上述原因影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定正常使用该出租屋及其附属设施。

2.乙方应合理使用并爱护出租屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施。因乙方使用不当或故意造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在出租屋内从事违法犯罪活动。

4.乙方应承担租赁期间因使用该出租屋而产生的水电费、燃气费、物业管理费、卫生费等费用，并按照规定按时足额缴纳。

5.乙方应做好出租屋内的安全防范工作，妥善保管个人财物。因乙方自身原因导致财物损失或人身伤害的，甲方不承担责任。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将该出租屋转租给他人。

7.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还出租屋及其附属设施。乙方有权拆除其自行添置的可移动设备，但不得损坏房屋结构及固定设施。

六、安全责任

（一）甲方安全