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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务定制购买协议2024版版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业地址

1.1.2物业类型

1.1.3物业规模

1.2物业管理服务范围

1.2.1公共区域管理

1.2.2设施设备维护

1.2.3绿化保洁服务

1.2.4安全保卫工作

1.2.5消防安全管理

1.2.6停车场管理

1.2.7其他服务内容

2.服务标准

2.1服务质量要求

2.1.1公共区域维护

2.1.2设施设备保养

2.1.3绿化养护标准

2.1.4清洁卫生标准

2.1.5安全保障措施

2.1.6消防安全管理

2.1.7停车场服务规范

2.2服务效果评估

2.2.1服务满意度调查

2.2.2服务质量检查

2.2.3服务改进措施

3.服务费用

3.1服务费用构成

3.1.1管理服务费

3.1.2维修资金

3.1.3公共能耗费用

3.1.4其他费用

3.2服务费用支付方式

3.2.1支付周期

3.2.2支付方式

3.2.3支付时间

3.3服务费用调整机制

3.3.1调整条件

3.3.2调整程序

3.3.3调整生效时间

4.服务期限

4.1合同期限

4.1.1起始时间

4.1.2终止时间

4.2提前解除合同

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

4.2.3解除后的责任承担

5.违约责任

5.1物业管理方的违约责任

5.1.1未按约定提供服务

5.1.2服务质量不符合标准

5.1.3未按约定支付费用

5.2业主方的违约责任

5.2.1未按约定支付服务费用

5.2.2损害他人利益行为

5.2.3违反物业管理规定

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.其他约定

8.1必威体育官网网址条款

8.2知识产权保护

8.3不可抗力

8.4法律法规变化

8.5通知与送达

9.甲方（业主方）义务与权利

10.乙方（物业管理方）义务与权利

11.丙方（关联方）义务与权利

12.合同的附件

12.1物业基本情况资料

12.2服务项目明细表

12.3费用支付明细表

12.4物业管理规定

13.合同的签订地点与日期

14.合同正本与副本份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业地址：省市区街道号

1.1.2物业类型：住宅小区

1.1.3物业规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米

1.2物业管理服务范围

1.2.1公共区域管理：包括但不限于楼道、电梯、大厅、屋顶、公共卫生间、小区广场等区域的清洁、维修和保养

1.2.2设施设备维护：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、消防、安防等设施设备的检查、维修和更换

1.2.3绿化保洁服务：包括但不限于小区绿化带、景观小品、树木、绿化设施的养护、修剪和清洁

1.2.4安全保卫工作：包括但不限于小区入口值班、巡逻、门禁系统维护、消防安全检查等

1.2.5消防安全管理：包括但不限于消防设施设备的检查、维护、消防通道的畅通保障等

1.2.6停车场管理：包括但不限于停车场的规划、引导、收费、车位维护和安全管理

1.2.7其他服务内容：根据实际情况和业主需求提供其他相关服务

第二条服务标准

2.1服务质量要求

2.1.1

公共区域维护：保持公共区域整洁、美观，定期进行保养和维修

2.1.2设施设备保养：按照设备保养计划进行定期检查、维修和更换

2.1.3绿化养护标准：按照绿化养护规范进行树木修剪、绿化带清洁和设施维护

2.1.4清洁卫生标准：保持小区环境整洁，定期进行消毒、灭虫和垃圾处理

2.1.5安全保障措施：加强安全巡查，确保小区安全无隐患，及时处理安全事故

2.1.6消防安全管理：按照消防法规进行设施检查，确保消防通道畅通，提高火灾防控能力

2.1.7停车场服务规范：规范停车秩序，确保停车场安全、有序，提供优质服务

2.2服务效果评估

2.2.1服务满意度调查：定期进行业主满意度调查，了解服务质量，及时改进服务

2.2.2服务质量检查：定期对服务质量进行检查，发现问题及时整改

2.2.3服务改进措施：根据服务效果评估，采取相应措施提高服务质量

第三条服务费用

3.1服务费