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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025版北京标准场地租赁合同,商业租赁服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.3其他相关方(如有):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
二、合同前言
2.1背景:
本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于北京市的场地租赁给乙方使用,乙方支付场地租赁费用事宜,经友好协商,达成如下协议。
2.2目的:
本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务,保障双方的合法权益,确保租赁关系的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语:
本合同中涉及的专业术语如下:
(1)标准场地:指甲方提供的符合乙方租赁要求的场地,包括但不限于场地面积、设施设备等;
(2)租赁期限:指乙方租赁场地的起止日期;
(3)租赁费用:指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。
3.2关键词解释:
(1)甲方:指本合同的出租方,即拥有场地所有权的单位或个人;
(2)乙方:指本合同的承租方,即租赁甲方场地进行经营活动的单位或个人;
(3)场地:指甲方拥有的,乙方租赁用于经营活动的场所;
(4)租赁合同:指本合同,约定甲乙双方权利义务的书面文件。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租赁费用;
(2)甲方应保证场地的所有权和使用权,确保乙方合法使用场地;
(3)甲方应按约定时间交付场地,并保证场地符合租赁要求;
(4)甲方应配合乙方办理相关手续,如场地使用许可证等。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用场地;
(2)乙方应按照约定支付租赁费用;
(3)乙方应合理使用场地,不得擅自改变场地结构或用途;
(4)乙方应按照约定时间搬离场地,并保持场地清洁;
(5)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点:
本合同约定的履行地点为甲方提供的位于北京市的场地。
5.3合同履行方式:
(1)乙方按照本合同约定支付租赁费用;
(2)甲方按照本合同约定交付场地;
(3)双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件:
(1)租赁期限届满;
(2)乙方违约,甲方有权解除合同;
(3)国家政策调整,导致合同无法继续履行。
6.3终止程序:
(1)租赁期限届满,双方应协商续签合同;
(2)乙方违约,甲方有权通知乙方解除合同;
(3)国家政策调整,导致合同无法继续履行,双方应协商解除合同。
6.4终止后果:
(1)租赁期限届满,乙方应按照约定时间搬离场地;
(2)乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任;
(3)国家政策调整,导致合同无法继续履行,双方应协商解决相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成:
(1)基本租金:按照场地面积和租赁期限计算;
(2)物业管理费:根据甲方物业管理规定,乙方需支付物业管理费用;
(3)公共设施使用费:乙方使用甲方提供的公共设施(如电梯、卫生间等)所发生的费用;
(4)其他费用:因乙方使用场地而产生的其他费用,如水电费、网络费等。
7.2支付方式:
(1)基本租金和物业管理费:按月支付;
(2)公共设施使用费:按实际使用情况支付;
(3)其他费用:按实际发生金额支付。
7.3支付时间:
(1)基本租金和物业管理费:每月____日前支付;
(2)公共设施使用费:每月____日前支付;
(3)其他费用:在费用发生后的____日内支付。
7.4支付条款:
(1)乙方应在约定的支付时间内,将租金及其他费用汇入甲方指定的账户;
(2)甲方应在收到乙方支付的费用后,向乙方开具相应的
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