二零二五版北京标准场地租赁合同，商业租赁服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版北京标准场地租赁合同，商业租赁服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于北京市的场地租赁给乙方使用，乙方支付场地租赁费用事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）标准场地：指甲方提供的符合乙方租赁要求的场地，包括但不限于场地面积、设施设备等；

（2）租赁期限：指乙方租赁场地的起止日期；

（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同的出租方，即拥有场地所有权的单位或个人；

（2）乙方：指本合同的承租方，即租赁甲方场地进行经营活动的单位或个人；

（3）场地：指甲方拥有的，乙方租赁用于经营活动的场所；

（4）租赁合同：指本合同，约定甲乙双方权利义务的书面文件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租赁费用；

（2）甲方应保证场地的所有权和使用权，确保乙方合法使用场地；

（3）甲方应按约定时间交付场地，并保证场地符合租赁要求；

（4）甲方应配合乙方办理相关手续，如场地使用许可证等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用场地；

（2）乙方应按照约定支付租赁费用；

（3）乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途；

（4）乙方应按照约定时间搬离场地，并保持场地清洁；

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方提供的位于北京市的场地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照本合同约定支付租赁费用；

（2）甲方按照本合同约定交付场地；

（3）双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；

（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同；

（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应按照约定时间搬离场地；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方应协商解决相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本租金：按照场地面积和租赁期限计算；

（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付物业管理费用；

（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施（如电梯、卫生间等）所发生的费用；

（4）其他费用：因乙方使用场地而产生的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式：

（1）基本租金和物业管理费：按月支付；

（2）公共设施使用费：按实际使用情况支付；

（3）其他费用：按实际发生金额支付。

7.3支付时间：

（1）基本租金和物业管理费：每月____日前支付；

（2）公共设施使用费：每月____日前支付；

（3）其他费用：在费用发生后的____日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应在约定的支付时间内，将租金及其他费用汇入甲方指定的账户；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的