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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理公司2024年度服务竞标协议模板一

本合同目录一览

1.服务概述

1.1服务内容

1.2服务地点

1.3服务时间

2.竞标条件

2.1竞标资格

2.2竞标文件要求

2.3竞标保证金

3.服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

4.2服务质量评估

4.3服务质量改进

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续约条款

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决时间限制

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址信息使用限制

9.3必威体育官网网址信息泄露的后果

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让的限制

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知和送达

13.2保险

13.3不可抗力

14.附件

14.1竞标文件

14.2服务方案

14.3费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条服务概述

1.1服务内容

甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、清洁保洁、安全保障、绿化养护、费用收取等服务。具体服务内容详见附件一。

1.2服务地点

乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于甲方所有的物业地址，具体地址详见附件一。

1.3服务时间

乙方应按照甲方要求提供24小时不间断的物业管理服务。服务期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。

第二条竞标条件

2.1竞标资格

乙方应具备国家规定的物业服务资质，且近三年内无重大违法违规记录。

2.2竞标文件要求

乙方应按照甲方提供的竞标文件要求，提交完整的竞标文件，包括公司简介、资质证明、服务方案、财务报表等。

2.3竞标保证金

乙方应在提交竞标文件时缴纳人民币拾万元整作为竞标保证金。若乙方成功中标，竞标保证金将计入履约保证金。若乙方未中标，竞标保证金将在招标结束后无息退还。

第三条服务费用

3.1费用计算方式

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币元/月·平方米，建筑面积以附件一为准。费用按月结算。

3.2费用支付方式

甲方应在每个支付周期内，按照乙方提供的物业管理服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。

3.3费用调整机制

如因国家政策、市场行情等客观原因导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整费用。具体调整方式详见附件二。

第四条服务质量标准

4.1服务质量要求

乙方应按照国家物业管理相关法律法规及甲方提供的服务质量要求，提供物业管理服务。

4.2服务质量评估

甲方有权对乙方提供的物业管理服务质量进行评估，如发现不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

4.3服务质量改进

乙方应根据甲方提供的服务质量评估结果，及时调整和改进物业管理服务，确保服务质量满足甲方要求。

第五条合同期限

5.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止日期

本合同期限为一年，自合同起始日期起至2024年12月31日止。

5.3合同续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的合同，并按照新的合同约定执行。

第六条违约责任

6.1违约行为

双方违反合同约定，未能履行或未能完全履行合同义务的，视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.3违约解决方式

如双方在违约金支付问题上产生争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

在合同有效期内，如因国家政策、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同内容。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违约，守约方有权解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。

8.3合同变更和解除的程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，双方披露的未公开的、具有商业价值的任何信息，包括但不