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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理公司2024年度收费细则协议版A版

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概述

1.2物业管理服务内容概述

1.3物业管理服务时间

2.收费标准与计费方式

2.1收费项目与标准

2.2计费周期与支付方式

2.3收费调整机制

3.物业费用支付与欠费处理

3.1物业费用支付时间与方式

3.2欠费处理措施

3.3滞纳金计算方式

4.物业服务合同的期限

4.1合同开始日期与结束日期

4.2合同续约条款

4.3合同终止与解除条件

5.甲方（业主）义务与责任

5.1按时支付物业费用

5.2遵守物业管理规定

5.3配合物业管理公司工作

6.乙方（物业管理公司）义务与责任

6.1物业服务达标要求

6.2物业维修与保养责任

6.3信息安全与必威体育官网网址责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用与管辖

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的处理事项

10.其他约定

10.1甲方与乙方之间的沟通与协调

10.2甲方与乙方权益的保护

10.3第三方责任与连带责任

11.甲方（业主）签字确认

11.1甲方签字盖章

11.2甲方联系方式与地址

12.乙方（物业管理公司）签字确认

12.1乙方签字盖章

12.2乙方联系方式与地址

13.附件

13.1物业服务内容详细说明

13.2物业收费项目明细表

13.3物业服务达标标准与考核办法

14.合同签署日期与版本号

14.1合同签署日期

14.2合同版本号与修订记录

第一部分：合同如下：

第一条：物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概述

本合同所涉及的物业管理范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业项目。物业管理公司将根据甲方需求，提供全面的物业管理服务，确保物业项目的正常运行。

1.2物业管理服务内容概述

物业管理服务内容包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护、消防管理、车位管理、沟通协调等。物业管理公司将严格执行相关法规和标准，确保物业服务质量。

1.3物业管理服务时间

物业管理服务时间为合同签订之日起至2024年12月31日止。如双方同意续约，需在合同到期前3个月签订新的合同。

第二条：收费标准与计费方式

2.1收费项目与标准

物业管理费根据物业项目的性质、规模、服务内容等因素，分为住宅小区、商业综合体、办公楼等不同类型，具体收费标准详见附件。

2.2计费周期与支付方式

物业管理费按月计费，甲方需在每月5日前将当月物业费用支付给物业管理公司。支付方式可采用银行转账、现金支付等方式。

2.3收费调整机制

如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致物业管理成本上升，物业管理公司有权在合同到期前3个月内向甲方提出物业费用调整方案，经双方协商一致后生效。

第三条：物业费用支付与欠费处理

3.1物业费用支付时间与方式

甲方需在每月5日前支付当月物业费用。如甲方逾期支付，自逾期之日起按照每天千分之五的标准支付滞纳金。

3.2欠费处理措施

3.3滞纳金计算方式

滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

第四条：物业服务合同的期限

4.1合同开始日期与结束日期

本合同自甲方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

4.2合同续约条款

如双方同意续约，需在合同到期前3个月签订新的合同。

4.3合同终止与解除条件

甲方有权在合同期内解除合同，但需提前3个月书面通知物业管理公司。物业管理公司在违约情况下，甲方也有权解除合同。

第五条：甲方（业主）义务与责任

5.1按时支付物业费用

甲方需按照合同约定及时支付物业费用，确保物业管理公司正常开展服务。

5.2遵守物业管理规定

甲方应遵守物业管理公司的相关规定，配合物业管理公司的工作，维护物业项目的正常运行。

5.3配合物业管理公司工作

甲方有义务配合物业管理公司进行物业设施设备维护、环境卫生清洁、安全保卫等工作。

第六条：乙方（物业管理公司）义务与责任

6.1物业服务达标要求

乙方应按照合同约定和国家相关法规标准，提供合格的物业管理服务，确保物业项目的正常运行。

6.2物业维修与保养责任

乙方负责物业项目的设施设备维修与保养，确保设施设备安全