物业管理使用权出让协议样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理使用权出让协议样本版A版

本合同目录一览

1.物业管理使用权出让协议样本版A版的定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的权利和义务

2.1权利

2.2义务

3.物业管理使用权的范围和期限

3.1范围

3.2期限

4.物业管理使用权的出让金及其支付方式

4.1出让金

4.2支付方式

5.物业管理使用权的转让和继承

5.1转让

5.2继承

6.合同的变更和解除

6.1变更

6.2解除

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和续签

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续签条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同的履行地和履行方式

11.1履行地

11.2履行方式

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.合同的签署和份数

13.1签署

13.2份数

14.其他条款

14.1附加条款

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

1.物业管理使用权出让协议样本版A版的定义和解释

1.1定义

本合同是指甲方将其物业管理使用权出让给乙方，乙方支付相应出让金，并按照本合同约定行使物业管理使用权的一种协议。

1.2解释

本合同所用术语如下：

（1）甲方：指物业管理使用权出让方；

（2）乙方：指物业管理使用权受让方；

（3）物业管理使用权：指甲方对其物业管理范围内的物业拥有的一切管理、经营和收益权；

（4）出让金：指乙方为取得物业管理使用权，按照本合同约定支付给甲方的费用。

2.双方的权利和义务

2.1权利

（1）甲方有权按照本合同约定出让物业管理使用权；

（2）乙方有权按照本合同约定受让物业管理使用权，并享受相关的权益；

（3）双方有权依法解除或终止本合同，并追究对方的违约责任。

2.2义务

（1）甲方应保证其出让的物业管理使用权合法、有效，无任何权利瑕疵；

（2）乙方应按照本合同约定支付出让金，并履行相关的合同义务；

（3）双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。

3.物业管理使用权的范围和期限

3.1范围

物业管理使用权出让的范围包括：物业的管理、经营和收益权，具体包括但不限于物业的日常管理、维修、保养、安全防护、环境卫生等工作。

3.2期限

本合同约定的物业管理使用权期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。

4.物业管理使用权的出让金及其支付方式

4.1出让金

本合同约定的物业管理使用权出让金为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2支付方式

乙方应在本合同签署后____日内，向甲方支付全部出让金。支付方式为：____（银行转账、现金支付等）。

5.物业管理使用权的转让和继承

5.1转让

甲方在合同期限内不得将物业管理使用权转让给第三方。

5.2继承

如甲方因故丧失民事行为能力或者死亡，其物业管理使用权可由其合法继承人继承。

6.合同的变更和解除

6.1变更

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）合同期限届满；

（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.违约责任

7.1违约行为

（1）甲方未按照本合同约定出让物业管理使用权的，应承担违约责任；

（2）乙方未按照本合同约定支付出让金的，应承担违约责任；

（3）双方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的物业管理使用权出让金总额的____%；

（2）违约方还应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。

第二部分：其他条款和附件

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止和续签

9.1生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

9.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.3续签条件

合同