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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理专项服务委托合同（2024版）版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1委托方信息

1.2受托方信息

1.3合同有效期限

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务项目

2.2服务地点与时间

2.3服务标准与质量要求

3.合同双方的权利与义务

3.1委托方的权利与义务

3.2受托方的权利与义务

4.服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式和时间

4.3服务费用的调整机制

5.合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1委托方的违约责任

6.2受托方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地域管辖

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址信息的例外情况

10.知识产权

10.1知识产权的保护

10.2知识产权的归属

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的有效性

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同的翻译

13.2合同的附件

13.3合同的修订历史

14.签署页

14.1委托方签署页

14.2受托方签署页

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1委托方信息

1.2受托方信息

1.3合同有效期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务项目

乙方同意按照本合同的约定，为甲方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）物业安全的监控和保障；

（4）物业服务人员的培训和管理；

（5）物业费用的收缴和管理；

（6）其他双方约定的物业服务事项。

2.2服务地点与时间

乙方应在本合同约定的服务地点提供服务，服务时间为：

（1）日常服务时间为：上午8点至下午6点；

（2）特殊情况下，乙方应根据甲方的要求提供延时服务，具体时间双方协商确定。

2.3服务标准与质量要求

（1）物业设施运行正常，无重大安全隐患；

（2）物业环境整洁有序，绿化植物生长良好；

（3）物业安全措施得当，无治安和火灾等安全隐患；

（4）物业服务人员具备相关资质，服务态度良好；

（5）物业费用合理透明，无乱收费现象；

（6）其他双方约定的服务标准和要求。

第三条合同双方的权利与义务

3.1委托方的权利与义务

（1）按照约定时间支付服务费用；

（2）提供乙方进行物业管理所需的场地、设施和资源；

（3）协助乙方处理物业管理过程中的突发事件；

（4）不得干涉乙方的正常物业管理活动；

（5）其他双方约定的甲方义务。

3.2受托方的权利与义务

（1）按照约定时间和质量要求提供物业管理服务；

（2）建立健全物业管理制度，确保服务质量和安全；

（3）接受甲方的监督和检查，及时改进服务质量；

（4）保护甲方的商业秘密和隐私；

（5）其他双方约定的乙方义务。

第四条服务费用

4.1服务费用计算方式

（1）物业服务费：按照物业的建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司运营成本等因素计算；

（2）其他费用：根据实际发生的服务项目和服务内容计算。

4.2费用支付方式和时间

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式如下：

（1）甲方按月向乙方支付物业服务费；

（2）其他费用按照实际发生金额支付。

4.3服务费用的调整机制

本合同服务费用的调整机制如下：

（1）合同有效期内，如因政策调整、市场变化等原因，导致乙方成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用；

（2）合同有效期内，如乙方服务质量发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

（1）双方协商一致；

（2）变更内容不违反法律法规；

（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益；

（4）其他双方约定的条件。

5.2合同终止的条件

（1）双方协商一致；

（2）合同有效期届满；

（3）一方违约，导致合同无法履行；

（4）其他法律、法规规定的情形。

5.3合同终止后的处理事项

（1）乙方应将物业管理资料、设施设备等交还甲方；

（2）甲方应支付乙方合同终止前的服务费用；

（3）双方应对必威体育官网网址信息进行