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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业竞标服务协议模板版B版

本合同目录一览

1.竞标服务内容

1.1物业管理的范围与内容

1.2竞标方的责任与义务

1.3竞标方的服务标准

2.竞标条件

2.1竞标方的资质要求

2.2竞标方的经验与业绩

2.3竞标方的财务状况

3.竞标程序

3.1竞标文件的提交

3.2竞标文件的评审

3.3竞标结果的公布

4.合同的签订与生效

4.1签订合同的条件

4.2合同的有效期限

4.3合同的续签与终止

5.合同的履行与监督

5.1竞标方的义务履行

5.2物业方的监督与检查

5.3合同的变更与解除

6.费用与支付

6.1竞标方的服务费用

6.2费用的支付方式与时间

6.3费用的调整与结算

7.违约责任

7.1竞标方的违约行为

7.2物业方的违约行为

7.3违约责任的赔偿

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.合同的附件

10.1竞标文件的格式

10.2物业方的要求与标准

10.3其他相关文件

11.合同的修订

11.1修订的条件与程序

11.2修订的内容与形式

11.3修订的生效日期

12.通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达的地址与联系方式

12.3未送达的通知后果

13.权利与义务的转让

13.1权利与义务的转让条件

13.2转让的程序与方式

13.3转让的有效性确认

14.完整性声明

14.1合同的完整性声明

14.2双方对合同的认可与接受

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条竞标服务内容

1.1物业管理的范围与内容

物业管理的范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、工业区等。

物业管理的内容包括：安保服务、清洁服务、绿化养护、设施设备维护、物业综合服务等。

1.2竞标方的责任与义务

竞标方需按照约定的服务标准与要求，提供专业的物业管理服务，并保证服务质量。

竞标方应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害业主的合法权益。

竞标方应承担因管理不善导致的人身伤亡、财产损失等责任。

1.3竞标方的服务标准

竞标方应根据物业的具体情况，制定详细的服务标准，包括但不限于：安保措施、清洁频率、绿化养护标准、设施设备维护周期等。

竞标方应定期对服务质量进行自我评估，并及时改进提升服务品质。

竞标方应接受物业方的监督与检查，确保服务标准的实施与持续改进。

第二条竞标条件

2.1竞标方的资质要求

竞标方应具备国家规定的物业服务资质，且资质证书在有效期内。

2.2竞标方的经验与业绩

竞标方应提供近三年的物业管理业绩，包括项目名称、项目规模、管理周期等。

竞标方应提供相关业绩的证明材料，如合同复印件、客户评价等。

2.3竞标方的财务状况

竞标方应提供近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

竞标方应保证财务报表的真实性，不得有虚假记载。

第三条竞标程序

3.1竞标文件的提交

竞标方应按照约定的格式和要求提交竞标文件，包括：竞标书、资质证书复印件、业绩证明等。

竞标方应在截止日期前提交竞标文件，否则视为无效竞标。

3.2竞标文件的评审

物业方应按照公平、公正、公开的原则对竞标文件进行评审。

评审内容包括：竞标方的资质、经验、服务标准、费用等。

物业方应在评审结束后通知竞标方评审结果。

3.3竞标结果的公布

物业方应在评审结束后的一定时间内公布竞标结果。

公布内容包括：中标方名称、中标项目、中标费用等。

第四条合同的签订与生效

4.1签订合同的条件

双方应在竞标结果公布后的一定时间内签订合同。

签订合同前，双方应对合同内容进行充分阅读和理解，确保无异议。

4.2合同的有效期限

合同的有效期限为一年，自合同签订之日起计算。

合同到期后，双方可协商续签。

4.3合同的续签与终止

双方应在合同到期前的一定时间内协商续签事宜。

如双方未能达成续签协议，合同将在到期之日起终止。

在合同有效期内，一方违反合同规定，另一方有权终止合同。

第五条合同的履行与监督

5.1竞标方的义务履行

竞标方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

竞标方应遵守相关法律法规，不得损害业主的合法权益。

5.2物业方的监督与检查

物业方应定期对竞标方的服务进行监督与检查。

物业方应提出改进意见，竞标方应及时整改。

5.3