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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业租赁与管理精细化协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及用途

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.物业管理费用

4.1物业管理费金额

4.2物业管理费支付周期

4.3物业管理费支付日期

4.4物业管理费支付方式

5.维修与维护

5.1物业维修责任

5.2维修请求及响应时间

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1物业保险

6.2租赁期内保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.租赁条件及禁止行为

7.1租赁条件

7.2禁止行为

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.双方的权利与义务

13.1出租方的权利与义务

13.2承租方的权利与义务

14.其他条款

14.1物业管理公司的职责

14.2合同的必威体育官网网址条款

14.3合同的继承与转让

14.4法律适用及争议解决

14.5合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及用途

1.1物业描述

1.2租赁面积

租赁面积总计【填写实际租赁面积】平方米，具体租赁区域及面积分配详见附件一。

1.3租赁用途

承租方同意按照约定的用途使用物业，包括但不限于【填写承租方使用目的】。承租方不得擅自改变物业的使用性质，如需改变，应提前【填写提前通知天数】书面通知出租方，并征得出租方同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有规定，否则租赁期满后，承租方应将物业按租赁开始时的状态退还出租方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前【填写提前续约月数】个月，承租方有权书面向出租方提出续约申请。双方应就续约后的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金按【填写支付周期，如每月、每季度】支付。

3.3租金支付日期

租金应于每月的【填写支付日期】前支付完毕。

3.4租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租方指定的账户。

4.物业管理费用

4.1物业管理费金额

物业管理费为每月【填写物业管理费金额】元人民币。

4.2物业管理费支付周期

物业管理费与租金同周期支付。

4.3物业管理费支付日期

物业管理费应与租金同时支付。

4.4物业管理费支付方式

物业管理费的支付方式与租金相同。

5.维修与维护

5.1物业维修责任

5.2维修请求及响应时间

承租方如发现物业设施损坏或需要维修，应立即通知物业管理公司，物业管理公司应在接到通知后【填写响应时间】小时内作出回应，并尽快修复。

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1物业保险

出租方应办理物业保险，并将承租方列为共同被保险人。

6.2租赁期内保险费用承担

保险费用由出租方承担。

6.3保险理赔程序

一旦发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方和物业管理公司，并根据保险公司的要求提供必要的文件和资料。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方在没有违反合同的前提下，均有权提前终止本合同，但应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。

8.2提前终止租赁的违约金

如一方违反合同规定，导致合同提前终止，违约方应支付给对方【填写违约金金额】元人民币作为违约金。

9.违约责任

9.1违约行为

出租方未按合同约定提供物业，或承租方未按合同约定支付租金，均视为违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效

双方在发生争议后，应在【填写争议解决时效】个月内解决争议。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

合同