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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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江苏省住宅买卖协议规范文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权利及瑕疵声明

3.合同价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用承担

5.物业服务及相关费用

5.1物业服务公司及服务内容

5.2物业管理费及其他费用承担

6.合同的履行、变更与解除

6.1合同履行及违约责任

6.2合同变更及解除条件

7.争议解决方式及法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2税费承担

8.3户口迁出

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更及终止条件

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

11.合同的解除与终止

11.1合同解除及终止条件

11.2解除或终止合同后的处理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量及保管方

14.2合同副本数量及分发方

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：江苏省市区路号

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：江苏省市区路号

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：江苏省市区路号

2.1.2房屋结构及面积：住宅面积为平方米，结构为

2.1.3房屋所有权证号：

2.2房屋权利及瑕疵声明

2.2.1出卖人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2.2买受人已充分了解房屋的现状，包括设施设备、使用情况等。

第三条合同价格

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交总金额为人民币（大写）：人民币陆佰万元整（小写）：￥6,000,000.00元。

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币叁佰万元整作为定金。

3.2.2剩余房款人民币贰佰万元整，买受人应按照出卖人提供的付款计划如期支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.1.1出卖人应在本合同约定的交付日期前，将房屋及相关钥匙交付给买受人。

4.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。

4.2过户手续及费用承担

4.2.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

4.2.2过户过程中产生的相关费用，按照法律法规规定及双方约定承担。

第五条物业服务及相关费用

5.1物业服务公司及服务内容

5.1.1物业服务公司为：

5.1.2物业服务内容包括：物业管理、公共设施维护、绿化等。

5.2物业管理费及其他费用承担

5.2.1物业管理费为每月人民币捌佰元整，买受人应按期向物业服务公司支付。

5.2.2除物业管理费外，其他相关费用（如水、电、气等）由买受人承担。

第六条合同的履行、变更与解除

6.1合同履行及违约责任

6.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.1.2一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2合同变更及解除条件

6.2.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.