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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务委托管理协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.物业服务范围与标准

1.物业管理内容

1.1公共区域管理

1.2设施设备维护

1.3绿化保洁与安保服务

3.合同期限与起始时间

4.费用支付与管理

1.物业管理费

1.1费率与收费标准

1.2费用支付方式

1.3费用调整机制

2.其他费用

2.1维修基金

2.2公共能耗费用

2.3违约金与赔偿金

5.物业公司职责与义务

1.服务职责

1.1日常管理与维护

1.2应急事件处理

1.3客户服务与投诉处理

2.法律法规遵守

2.1遵守相关法律法规

2.2保障业主权益

2.3合规经营

6.业主（或物业使用人）义务

1.遵守物业管理规定

1.1遵守公共秩序

1.2维护物业设施

1.3缴费义务

2.配合物业管理

2.1配合管理与检查

2.2提供相关信息

2.3参与业主大会

7.违约责任与争议解决

1.违约情形

1.1物业公司违约

1.2业主违约

1.3第三方违约

2.争议解决方式

2.1友好协商

2.2调解委员会调解

2.3诉讼途径

8.合同的变更与终止

1.合同变更

1.1变更条件

1.2变更程序

1.3变更内容

2.合同终止

2.1终止条件

2.2终止程序

2.3终止后的事宜处理

9.合同的签署与生效

1.签署程序

1.1双方协商一致

1.2签署正式文件

1.3备案程序

2.生效条件

2.1符合法律法规

2.2双方签字盖章

2.3交付物业公司管理

10.必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

1.1合同相关数据

1.2商业秘密

1.3个人隐私

2.必威体育官网网址义务

2.1双方必威体育官网网址义务

2.2必威体育官网网址期限

2.3泄露后的处理

11.不可抗力

1.不可抗力事件

1.1定义

1.2证明文件

1.3影响及处理

12.附加条款

1.特别约定

1.1节假日管理

1.2大型活动管理

1.3安全管理

2.补充协议

2.1协议附件

2.2补充协议效力

2.3补充协议签署程序

13.合同的监督检查

1.监督机构

1.1政府监管部门

1.2业主委员会

1.3第三方评估机构

2.监督检查内容

2.1服务标准执行

2.2财务管理透明

2.3法律法规遵守

14.合同的解除与失效

1.解除条件

1.1双方协商一致

1.2违约解除

1.3法律政策变化

2.失效程序

2.1通知程序

2.2失效后的处理

2.3相关责任承担

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1本协议由甲方（物业所有权人或授权管理方）与乙方（物业服务公司）签订，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业管理委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议。

1.2

甲方物业地址位于_______，物业类型为_______，乙方作为专业的物业服务公司，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，提供物业管理服务。

第二条物业服务范围与标准

2.1物业服务范围

2.1.1公共区域管理：包括大楼大堂、电梯、楼梯、走廊、公共卫生间、停车场等公共区域的清洁、维护和管理工作。

2.1.2设施设备维护：包括楼内供水、供电、供暖、空调、消防、安防等设施设备的日常检查、维修和保养。

2.1.3绿化保洁与安保服务：负责小区绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；负责小区的安全保卫工作，确保小区的安全秩序。

2.2物业服务标准

乙方应按