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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务项目服务合同(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务质量标准
第三条服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3延长合同期限的条件
第四条服务费用
4.1服务费用金额
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用调整机制
第五条物业管理和维护
5.1物业设施管理
5.2物业管理维护
5.3应急维修服务
第六条甲方权利和义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条乙方权利和义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
第八条丙方权利和义务
8.1丙方权利
8.2丙方义务
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3丙方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3适用法律
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更和解除的程序
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约必威体育官网网址条款的后果
第十三条合同的生效、暂停和终止
13.1合同生效条件
13.2合同暂停条件
13.3合同终止条件
第十四条其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修改和补充
14.3合同解除后的权利和义务处理
14.4双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
定义：甲方是指拥有物业的所有权或管理权的单位或个人。
定义：乙方是指代表和维护物业管理区域内业主合法权益的组织。
定义：丙方是指由物业管理区域内全体业主组成的，行使业主权利、履行业主义务的组织。
第二条物业服务内容
2.1物业服务范围：本合同所涉及的物业位于×××市×××区×××路×××号，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等；
定义：物业服务范围是指甲方所拥有的物业资产范围，包括建筑物、设施设备、场地等。
2.2物业服务项目：包括但不限于物业设施设备维修保养、物业管理、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等工作；
定义：物业服务项目是指乙方为丙方提供的一系列服务项目，旨在保障物业的正常运行和业主的居住环境。
2.3物业服务质量标准：按照《物业管理服务质量标准》执行，甲乙双方可另行协商确定具体的服务质量标准；
定义：物业服务质量标准是指乙方提供服务时应达到的水平，用以衡量乙方服务的好坏。
第三条服务期限
3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；
定义：合同开始日期是指合同正式生效的日期。
3.2合同结束日期：至2029年12月31日止；
定义：合同结束日期是指合同规定的服务期限的一天。
3.3延长合同期限的条件：甲乙双方同意延长合同期限，并签订书面补充协议；
定义：延长合同期限的条件是指在合同到期后，如要继续合作，双方需达成一致并签订补充协议。
第四条服务费用
4.1服务费用金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），按年度支付；
定义：服务费用金额是指丙方应支付给乙方的物业服务费用总额。
4.2服务费用支付方式：甲方每年一次性向乙方支付当年物业服务费用；
定义：服务费用支付方式是指丙方支付费用的方式，本合同约定为每年一次性支付。
4.3服务费用调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，甲乙双方可协商调整服务费用，并签订书面补充协议；
定义：服务费用调整机制是指在合同执行过程中，如遇特殊情况需要调整费用，双方可协商解决并签订补充协议。
第五条物业管理和维护
5.1物业设施管理：乙方负责对物业设施进行日常巡检、维修保养，确保设施设备正常运行；
定义：物业设施管理是指乙方对物业内的设施设备进行定期检查、维修和保养，保证其正常使用。
定义：物业管理维护是指乙方对物业内的公共区域进行定期清洁、绿化养护、环境卫生等工作，保证小区环境的整洁美观。
5.3应急维修服务：乙方应在接到丙方报修通知后，第一时间进行响应，并在规定时间内完成维修；
定义：应急维修服务是指乙方在接到丙方报修通知后，立即进行处理并确保在规定时间内完成维修，以保证业主的正常生活。
第六条甲方权利和义务
6.1
甲方权利：甲方有权监督乙方的物业服务行为，并要求乙方按照合同约定提供服务；
定义：甲方权利是指甲方对乙方服务行为的监督权，确保乙方按照合同约定履行义
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