空置土地使用权租赁协议样例（2024年度）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

空置土地使用权租赁协议样例（2024年度）版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁土地的使用条件

4.1使用土地的禁止行为

4.2使用土地的允许行为

5.租赁土地的维护和保养

5.1承租人的维护责任

5.2出租人的维护责任

6.保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险责任的转移

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

10.合同的继承

10.1继承的条件

10.2继承的程序

11.通知

11.1通知的方式

11.2通知的时间限制

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

13.合同的附件

13.1附件的说明

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1附加条款

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所租赁的土地位于_______（省/市/县）_______（街道/镇/乡）_______（具体地址），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。土地的四至界限清晰，无争议。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地的使用用途为_______。乙方应按照合同约定的用途合理利用租赁土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意。双方续签合同，续租期限及租金等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的年度租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

乙方应按年度支付租金，每年度租金应在合同签订后的_______个月内支付完毕。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：_______。

4.租赁土地的使用条件

4.1使用土地的禁止行为

（1）非法搭建建筑物；

（2）擅自改变土地用途；

（3）非法转让或出租租赁土地；

（4）其他违反法律法规及合同约定的行为。

4.2使用土地的允许行为

（1）根据合同约定的用途使用土地；

（2）进行基础设施建设；

（3）进行生产经营活动；

（4）其他符合法律法规及合同约定的行为。

5.租赁土地的维护和保养

5.1承租人的维护责任

乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的使用状况良好。

5.2出租人的维护责任

甲方应对租赁土地的权属及基础设施进行维护和保养，确保土地权属清晰、基础设施正常运行。

6.保险

6.1承租人必须购买的保险

乙方应购买包括但不限于土地、地上建筑物及附属设施等财产保险，保险金额不低于合同约定的价值。保险合同应约定甲方为第一受益人。

6.2保险责任的转移

乙方在购买保险时，应将甲方列为共同被保险人，保险责任转移至甲方。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担因保险责任范围内的风险导致的损失。

第二部分待补充

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2出租人的违约行为

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止的条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方违约，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

11.合同的继