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物业服务专业顾问协议（2024年度版）
本合同目录一览
第一条协议主体与定义
1.1甲方名称与性质
1.2乙方名称与性质
1.3甲方地址与联系方式
1.4乙方地址与联系方式
第二条服务内容
2.1乙方为甲方提供的服务内容
2.2服务范围与服务项目
2.3服务时间与服务期限
第三条服务标准与质量要求
3.1乙方应达到的服务标准
3.2乙方服务质量的监督与检查
3.3服务不合格的处理办法
第四条费用与支付
4.1服务费用的计算方式
4.2服务费用的支付时间与方式
4.3甲方逾期支付费用的处理
第五条必威体育官网网址条款
5.1双方信息的必威体育官网网址义务
5.2必威体育官网网址信息的范围与期限
5.3违约泄露信息的处理
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约赔偿金额的计算方式
第七条争议解决
7.1双方解决争议的方式
7.2争议解决的时效
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同终止的条件与程序
第九条合同的解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除后的权利与义务处理
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
第十一条附则
11.1其他约定事项
11.2合同的生效、修改与废止
第十二条合同附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性与约束力
第十三条法律适用与争议解决
13.1合同签订地法律适用
13.2争议解决方式与地点
第十四条其他条款
14.1双方的其他权利与义务
14.2合同的书面形式与副本数量
第一部分：合同如下：
第一条协议主体与定义
1.3甲方地址：××省××市××区××路××号；
1.4乙方地址：××省××市××区××路××号。
第二条服务内容
2.1乙方为甲方提供的服务内容主要包括：物业管理咨询、物业服务质量评估、物业运营管理优化等；
2.2服务范围与服务项目包括但不限于：物业服务质量监控、物业成本控制、物业设施设备维护、物业员工培训等；
2.3服务时间与服务期限：本协议有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。
第三条服务标准与质量要求
3.1乙方应达到的服务标准按照行业规范及甲方要求执行，并提供相关资质证明；
3.2
乙方服务质量的监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，并提出改进意见；
3.3服务不合格的处理办法：如乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改。
第四条费用与支付
4.1服务费用的计算方式：服务费用为人民币万元整，按年度支付；
4.2服务费用的支付时间与方式：甲方应于每年1月10日前向乙方支付当年的服务费用；
4.3甲方逾期支付费用的处理：甲方逾期支付服务费用，应按逾期部分每日支付0.5‰的违约金。
第五条必威体育官网网址条款
5.1双方信息的必威体育官网网址义务：甲乙双方对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务；
5.2必威体育官网网址信息的范围与期限：必威体育官网网址信息范围包括双方在合作过程中获知的所有未公开信息，必威体育官网网址期限为5年；
5.3违约泄露信息的处理：如一方泄露必威体育官网网址信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失；
6.2乙方违约责任：如乙方未达到约定服务标准，乙方应按甲方要求整改，并承担因此给甲方造成的损失；
6.3违约赔偿金额的计算方式：违约赔偿金额根据甲方实际损失及乙方违约程度确定。
第七条争议解决
7.1双方解决争议的方式：如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更的条件与程序：
（1）如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并由双方盖章确认；
（2）合同变更需在协议有效期内且不影响其他条款的履行；
（3）合同变更后的协议副本应由双方留存。
8.2合同终止的条件与程序：
（1）本协议期满，双方未续签；
（2）一方明确表示不再续签；
（3）一方严重违反合同约定，对方给予整改机会后仍未改正；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；
（6）双方协商一致终止合同。
第九条合同的解除
9.1合同解除的条件：
（1）协议期满，双方未续签；
（2）一方明确表示不再续签；
（3）一方严重违反合同约定，对方给予整改机会后仍未改正；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。
9.2合同解除后的权利与义务处理：
（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；
（2）合同
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