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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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物业服务公司2024年新住宅项目合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1物业服务公司定义
1.2业主定义
1.3新住宅项目定义
2.合同签订与生效
2.1合同签订日期
2.2合同生效日期
2.3合同终止条件
3.服务范围与内容
3.1物业管理服务范围
3.2物业维护与维修服务
3.3保安与消防服务
3.4环境卫生服务
3.5公共设施维护与管理
4.服务标准与质量
4.1服务标准要求
4.2质量监督与评估
4.3服务改进与优化
5.收费标准与支付方式
5.1物业服务费用标准
5.2附加服务费用标准
5.3费用支付方式与时间
6.业主权利与义务
6.1业主权利
6.2业主义务
6.3业主参与与管理
7.维修基金与公共收益
7.1维修基金的管理与使用
7.2公共收益的分配与管理
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
8.3争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同续签与终止
10.1合同续签条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件与补充
12.1合同附件
12.2补充协议
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
13.3通知与送达生效日期
14.合同其他约定
14.1合同必威体育官网网址条款
14.2不可抗力条款
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1物业服务公司定义
本合同中“物业服务公司”指乙方，即负责提供物业管理服务的公司。
1.2业主定义
本合同中“业主”指甲方，即拥有新住宅项目房产的单位或个人。
1.3新住宅项目定义
本合同中“新住宅项目”指位于[具体地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业设施、公共设施等。
2.合同签订与生效
2.1合同签订日期
本合同于2024年[具体日期]由甲方与乙方签订。
2.2合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.3合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：合同到期、甲方或乙方单方解除合同、不可抗力事件导致合同无法履行等。
3.服务范围与内容
3.1物业管理服务范围
住宅小区内的日常清洁和维护；
公共区域的安全巡逻和消防监控；
公共设施的维护和管理；
业主大会和业主委员会的组织与协调；
应甲方要求提供的其他物业管理服务。
3.2物业维护与维修服务
乙方负责住宅小区内公共区域的维修和维护，包括但不限于：
电梯、水泵、供电系统等的日常维护；
公共设施的维修；
应急维修服务。
3.3保安与消防服务
乙方负责住宅小区的保安和消防服务，包括但不限于：
24小时保安巡逻；
消防设施检查与维护；
应急疏散演练。
3.4环境卫生服务
乙方负责住宅小区的环境卫生服务，包括但不限于：
公共区域清洁；
园林绿化养护；
垃圾清运。
3.5公共设施维护与管理
乙方负责住宅小区公共设施的维护与管理，包括但不限于：
公共照明设施的维护；
公共停车场管理；
公共健身设施维护。
4.服务标准与质量
4.1服务标准要求
乙方提供的服务应符合国家标准、行业规范和合同约定。
4.2质量监督与评估
甲方有权对乙方提供的服务进行监督与评估，并提出改进意见。
4.3服务改进与优化
乙方应根据甲方的要求和监督结果，不断改进和优化服务。
5.收费标准与支付方式
5.1物业服务费用标准
物业服务费用按[具体收费标准]计算。
5.2附加服务费用标准
附加服务费用按[具体收费标准]计算。
5.3费用支付方式与时间
物业服务费用应在每个[具体支付周期]的[具体支付日期]前支付。
6.业主权利与义务
6.1业主权利
享受乙方提供的物业服务；
参与业主大会和业主委员会；
对物业服务提出建议和投诉。
6.2业主义务
按时缴纳物业服务费用；
遵守物业管理规定；
维护住宅小区的公共秩序。
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.2争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决程序
双方书面通知对方存在争议；
双方指派代表进行协商；
如协商不成，任何
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