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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业托管理合同(2024版)
本合同目录一览
1.物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业类型
2.委托方信息
2.1委托方名称
2.2委托方地址
2.3委托方联系方式
3.受托方信息
3.1受托方名称
3.2受托方地址
3.3受托方联系方式
4.物业管理范围
4.1物业维护
4.2物业安保
4.3物业清洁
4.4物业绿化
5.管理服务费用
5.1管理费金额
5.2管理费支付方式
5.3管理费支付时间
6.管理期限
6.1开始日期
6.2结束日期
7.权利与义务
7.1委托方权利
7.2委托方义务
7.3受托方权利
7.4受托方义务
8.合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
8.3终止后的事宜
9.违约责任
9.1委托方违约
9.2受托方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效
11.1签署日期
11.2生效日期
12.附加条款
13.签字盖章
13.1委托方签字盖章
13.2受托方签字盖章
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.物业描述
1.1物业位置
物业位于市区街道号，具体位置见附件一。
1.2物业面积
物业总面积为平方米，具体面积见附件一。
1.3物业类型
物业类型为住宅小区，包含栋住宅楼、栋商业楼、平方米的停车场等。
2.委托方信息
2.1委托方名称
委托方名称为X房地产开发有限公司。
2.2委托方地址
委托方地址为市区街道号。
2.3委托方联系方式
3.受托方信息
3.1受托方名称
受托方名称为X物业管理公司。
3.2受托方地址
受托方地址为市区街道号。
3.3受托方联系方式
4.物业管理范围
4.1物业维护
受托方负责物业的日常维护工作，包括但不限于楼房结构、水电设施、公共设施等的检查和维修。
4.2物业安保
受托方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、监控系统维护等。
4.3物业清洁
受托方负责物业的清洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯间等的清洁。
4.4物业绿化
受托方负责物业的绿化工作，包括但不限于绿化区域的修剪、浇水、施肥等。
5.管理服务费用
5.1管理费金额
物业的管理服务费用为每月每平方米元，具体金额见附件二。
5.2管理费支付方式
管理费可以通过银行转账、、支付等方式支付。
5.3管理费支付时间
委托方应在每月的5日前支付上一个月的管理费用。
6.管理期限
6.1开始日期
物业管理的开始日期为本合同签订之日起。
6.2结束日期
物业管理的结束日期为合同期满之日。
7.权利与义务
7.1委托方权利
委托方有权要求受托方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对受托方的服务进行监督和评价。
7.2委托方义务
委托方应按照合同约定支付管理费用，并应遵守物业管理的各项规定。
7.3受托方权利
受托方有权要求委托方按照合同约定支付管理费用，并有权对违反物业管理规定的委托方进行制止和处理。
7.4受托方义务
受托方应按照合同约定提供物业管理服务，并应保证物业的安全、清洁、舒适和绿化。
8.合同的变更与终止
8.1变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前个工作日向另一方提出书面变更申请，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2终止条件
合同期满或者双方协商一致可以提前终止合同。
8.3终止后的事宜
合同终止后，受托方应将物业交付给委托方，并按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算管理费用、处理物业损坏物品等。
9.违约责任
9.1委托方违约
委托方未按照合同约定支付管理费用的，应向受托方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。
9.2受托方违约
受托方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为合同管理费用的百分之五。
10.争议解决
10.1协商解决
合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如果协商不成，任何一方都可以向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如果调解不成，任何一方均有权向物业所在地的法院提起诉讼。
11.合同的生效
11.1签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2生效日期
本合同的生效日期为年月日。
12.附加条款
12.1合同的副本
本合同一式
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