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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业安全保障合同2024年版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称

1.5合同签订地点

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业产权归属

2.5物业建筑面积

3.安全保障内容

3.1物业安全管理范围

3.2安全管理人员职责

3.3安全设备设施

3.4安全应急预案

3.5安全培训与演练

4.安全责任

4.1物业方安全责任

4.2业主方安全责任

4.3第三方安全责任

5.安全经费

5.1安全经费来源

5.2安全经费使用

5.3安全经费结算

6.物业安全保障措施

6.1物业设施设备安全

6.2人员安全管理

6.3交通安全管理

6.4消防安全管理

6.5应急处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力解除条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业安全管理制度

12.2附件二：物业安全设施设备清单

12.3附件三：物业安全管理应急预案

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同修改与补充

14.3合同争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：物业安全保障合同

1.2合同编号：PGA1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同双方名称

1.4.1甲方：物业公司

1.4.2乙方：住宅小区业主委员会

1.5合同签订地点：市区街道办事处

第二条物业概况

2.1物业名称：住宅小区

2.2物业地址：市区路号

2.3物业类型：住宅小区

2.4物业产权归属：房地产开发有限公司

2.5物业建筑面积：约100,000平方米

第三条安全保障内容

3.1物业安全管理范围

3.1.1小区大门及出入口安全管理

3.1.2小区内道路及公共区域安全管理

3.1.3小区绿化及设施设备安全管理

3.1.4小区消防设施设备安全管理

3.2安全管理人员职责

3.2.1负责小区日常安全巡逻

3.2.2负责小区安全设施的维护与管理

3.2.3负责小区消防安全管理

3.2.4负责小区安全事件的应急处置

3.3安全设备设施

3.3.1电子监控系统

3.3.2消防报警系统

3.3.3应急照明系统

3.3.4安全防护设施

3.4安全应急预案

3.4.1消防安全应急预案

3.4.2应急疏散预案

3.4.3突发事件应急预案

3.5安全培训与演练

3.5.1定期组织安全管理人员培训

3.5.2定期组织消防安全演练

3.5.3定期组织应急疏散演练

第四条安全责任

4.1物业方安全责任

4.1.1负责小区安全管理制度的制定与实施

4.1.2负责小区安全设备设施的维护与管理

4.1.3负责小区安全人员的培训与管理

4.1.4负责小区安全事件的调查与处理

4.2业主方安全责任

4.2.1严格遵守小区安全管理制度

4.2.2积极配合物业方的安全管理

4.2.3自觉维护小区公共安全

4.2.4报告小区安全隐患

4.3第三方安全责任

4.3.1供应商提供符合安全标准的产品和服务

4.3.2施工单位遵守安全施工规定

4.3.3第三方人员进入小区需遵守安全管理规定

第五条安全经费

5.1安全经费来源

5.1.1小区物业费中提取的安全管理费用

5.1.2业主自愿捐赠的安全管理基金

5.1.3其他合法渠道筹集的安全管理资金

5.2安全经费使用

5.2.1用于小区安全设备设施的购置与维护

5.2.2用于安全人员的培训与奖励

5.2.3用于安全事件的应急处置与赔偿

5.3安